Publicité
Réservé aux abonnés

Parking, un bon créneau pour investir

Le parking figure en bonne place parmi les produits de niche recherchés par les investisseurs. Une mise de départ modeste, des charges faibles, un régime juridique simplifié, qui se prête bien à une gestion directe, sont ses principaux atouts. Si le produit s’avère moins rentable qu’il y a dix ans, il est toujours attractif sur certains marchés porteurs qu’il faut savoir identifier.

Acheter une place de parking répond à diverses stratégies d’investissement. À l’unité, ce produit cible une clientèle disposant d’un petit capital à miser, prête à payer comptant un emplacement susceptible de rapporter deux fois plus qu’un livret d’épargne, si ce n’est davantage. Les habitués de l’investissement locatif, disposant de fonds plus conséquents, n’hésitent pas, quant à eux, à se porter acquéreurs de plusieurs emplacements. L’idéal étant d’acheter au moins cinq lots groupés en une seule transaction, au même propriétaire. Cela permet de réduire les frais de notaire, inversement proportionnels au montant global de la vente. Alors qu’ils atteignent près de 13% pour un bien de 25 000E, ils descendent à 7% environ pour un lot d’une valeur de 150 000E. Sur ce marché des parkings, on trouve aussi certains gros investisseurs prêts à débourser 1ME pour acquérir un plateau entier de 60places.

Où investir? Le grand écart à 300mètres près

Le marché des parkings est tributaire des capacités locales de stationnement, à l’évidence plus…

Cet article est réservé aux abonnés. Il vous reste 96% à découvrir.

Vous avez envie de lire la suite ?

Débloquez tous les articles immédiatement. Sans engagement

Déjà abonné ? Connectez-vous

Sujet

Parking, un bon créneau pour investir

S'ABONNER
Partager

Partager via :

Plus d'options

S'abonner