Un retournement de marché s'amorce
La tendance des prix à la baisse se confirme. Elle devrait se poursuivre en 2012.
Les signes annonçant un retournement du marché se multiplient depuis déjà plusieurs semaines. Si les derniers chiffres «officiels» disponibles, ceux de l’indice Insee-Notaires publié le 24novembre dernier, font état d’une hausse des prix sur l’ensemble de la France (+1,1% au troisième trimestre, par rapport au deuxième trimestre), c’est qu’ils prennent en compte les actes authentiques signés entre mars et début juillet2011. Ils subissent donc un décalage d’au moins trois mois avec la réalité du terrain constatée par les professionnels aujourd’hui. Selon le réseau d’agences immobilières Century 21, «les ventes de logements anciens ont baissé en France de 11% entre les troisièmes trimestres2010 et2011». Les prix, eux, tanguent déjà depuis quelques mois. Ainsi, selon la dernière étude du réseau, le prix du mètre carré a reculé de 2,7% au troisième trimestre au niveau national. Dans certaines régions, les baisses sont spectaculaires: -9,7% par exemple en Bourgogne, -5,4% dans le Centre, -4,4%…
