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La pierre papier peut-elle résister à la crise ?

Novembre 2011
Le Particulier Immo n° 280, article résumé

Les Sociétés civiles de placement immobilier « classiques diversifiées » qui investissent dans l’immobilier tertiaire pour le compte de particuliers séduisent de plus en plus d’épargnants. En témoigne la collecte record réalisée les six premiers mois de l’année. Avec la crise, ces produits d’épargne ont gagné un statut de valeur refuge. Mais sont-ils vraiment sans risque ?

Résumé de l'article

Les Sociétés civiles de placement immobilier "classiques diversifiées" qui investissent dans l'immobilier tertiaire pour le compte de particuliers séduisent de plus en plus d'épargnants.

Avec la crise, ces produits d'épargne ont gagné un statut de valeur refuge.

Questions-réponses pour connaître le risque lié à ce type de placement :

Les SCPI sont-elles un bon placement anticrise ?
La période est-elle propice aux bonnes acquisitions ?
Les rendements des SCPI classiques diversifiées seront-ils maintenus l'année prochaine ?
La mise en place de normes environnementales pour l'immobilier d'entreprise va-t-elle peser sur les rendements ?
Les niveaux de collecte actuels risquent-ils de diluer la valeur des parts des anciens porteurs ?
Quel est l'impact de l'imposition sur les plus-values pour les porteurs de parts ?
Comment s'organise la revente des parts de SCPI ?

Encadrés :

2011 s'achemine vers une nouvelles collecte record.
Naissance d'un OPCI grand public.

Planche :
SCPI Scellier, pour profiter de l'économie d'impôt en 2011.

Tableau :
Les douze SCPI les plus résistantes ces cinq dernières années.

Le dossier en version complète fait 7 pages papier. Il comporte l’ensemble des articles du sommaire, les textes de lois, jurisprudences et compléments associés.

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