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Pas besoin d’être un « gros » investisseur pour avoir subi les conséquences de la crise boursière : nombre de particuliers avaient placé quelques économies dans des actions. D’un autre coté, les prix de l’immobilier affichent des niveaux record. Plus que jamais, la question de savoir où placer son argent se pose !
Et bien, il existe des réponses. Certes, aucune recette miracle ne vous garantira rendements mirifiques, sécurité absolue et fiscalité optimale. Mais en suivant quelques principes de base, il est possible de se constituer un patrimoine cohérent et profitable.
Ce guide vous propose de nombreux conseils, et plus de 40 fiches détaillants les différents types de placements (réglementés, boursiers, immobiliers).
Au sommaire de ce hors-série consacré aux stratégies de placements :
- le placement des liquidités : livrets réglementés, livrets bancaires, compte courant rémunéré, épargne logement, compte à terme, Sicav et fonds monétaires
- la constitution d'un patrimoine à long terme : assurance vie en unités de compte, investissement locatif dans l'ancien, investissement locatif dans le neuf, immobilier social, SCPI, forêts etc.
- l'optimisation de la fiscalité : assurance vie, fonds collectifs, actions, PEA, PEP, épargne salariale, SCPI à crédit ou au travers de l'assurance vie
Ce dossier est complété par des fiches détaillées relatives aux placements réglementés, aux placements boursiers et aux placements immobiliers : durée, disponibilité, risques, performance, frais, rentabilité, fiscalité, prélèvements sociaux.
Rectificatifs parus dans le Particulier n° 1065 d'octobre 2011, page 12 :
Il faut lire :
- page 50 : «Lorsqu’elles correspondent à des primes versées depuis le 13/10/98, les sommes reçues par le bénéficiaire [d’une assurance vie] au décès de l’assuré sont soumises, par bénéficiaire, après abattement
de 152500 €, au prélèvement de 20% jusqu’à 902838 € et 25% au-delà.»
- page 94 : le taux de la réduction d’impôt Scellier est de «22% pour les investissements réalisés en 2011 labellisés BBC-Effinergie […] et 18% pour ceux réalisés en 2012».
Sachez que le gouvernement envisage de baisser le taux à 16% en 2012, et 14% en 2013, mais en prorogeant le dispositif jusqu’en 2017.
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