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Le m² parisien franchit la barre des 8 000 €

09/09/11 à 09:51 par VALIN-STEIN (Valérie)

Selon les dernières statistiques de la Chambre des Notaires de Paris et d'Ile-de-France, les prix des appartements anciens à paris se sont encore envolés de 22,5 % au 2ème trimestre 2011. C'est la plus forte augmentation annuelle depuis....1991 !

Les prix à Paris n'en finissent plus de grimper...Avec une envolée de 22,5 % entre les 2e trimestres 2010 et 2011, le m² dans la capitale s'établit en moyenne à 8 150 €. Pour la première fois, l'ensemble des vingt arrondissements dépasse les 6 000 /m². Tandis que le sélect 6e arrondissement reste en tête à 11 690 €/m², le 19e demeure en bas de la fourchette à 6 350 €/m².

Mais la belle santé de l'immobilier parisien pourrait s'émousser au 2e semestre 2011. En effet, les notaires constatent, sur les promesses de vente enregistrées durant l'été, une légère amorce de baisse des prix. De plus, un fort ralentissement de l'activité pourrait aussi être à l'ordre du jour. Les notaires parisiens ont constaté le retrait de nombreux projets de vente, suite à la réforme annoncée des plus-values immobilières (Vers une exonération des plus-values en 30 ans, sans rétroactvité... et Application rétroactive de la réforme des plus-values pour les SCI).  

Prix au m² au 2e trimestre 2011 des appartements anciens à Paris par arrondissement
(déterminés selon la méthodologie des indices Notaires-INSEE)

 

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Evolution sur un an des prix au m² des appartements anciens à Paris par arrondissement
(prix au m² déterminés selon la méthodologie des indices Notaires-INSEE)

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Valérie Valin-Stein 


Mots-clés :

LOGEMENT , MARCHE IMMOBILIER , PARIS , PRIX




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