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Commercialisation d'une nouvelle SCPI « murs de boutiques ».

30/08/11 à 09:50 par VALIN-STEIN (Valérie)

La SCPI « murs de boutiques » Immorente 2 sera commercialisée le 1er septembre 2011.

Sofidy, qui gère depuis 25 ans la SCPI (Société civile de placement immobilier) Immorente, vient d'annoncer le lancement de Immorente 2. La première levée de fonds a obtenu le visa de l'AMF (Autorité des marchés financiers) le 5 août 2011, et s'ouvrira le 1e septembre 2011.

Une des spécificités de Immorente 2 est de faire appel au crédit, à hauteur de 40 % de son actif. « Cela présente un avantage pour les associés les plus fortunés qui pourront déduire de leurs revenus fonciers les intérêts de l'emprunt souscrit par la SCPI » explique Jean-Marc Peter, directeur général adjoint de Sofidy.

Les actifs seront choisis « selon des critères qualitatifs et sécuritaires », avec des taux de rendement oscillant entre 5 et 6,5 %. Une première transaction vient d'être conclue pour une surface commerciale occupée par une agence bancaire à Cannes (06), à deux pas de la Croisette.

Accessible dès 2400 € (10 parts) Immorente 2 devrait, avant fiscalité, servir autour de 4 % de rendement à ses associés.

Valérie Valin-Stein

Liens externes :
  • Note d'information Immorente 2 du 30/08/2011 : IMMORENTE 2 (Société Civile de Placement Immobilier) SCPI A CAPITAL FIXE Contenu accessible uniquement aux abonnés

Mots-clés :

MUR DE BOUTIQUE , SCPI , SOCIETE CIVILE DE PLACEMENT IMMOBILIER




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