Toute l’information juridique et patrimoniale
pour prendre les bonnes décisions
Accueil > Immobilier > Investissement locatif > Une nouvelle SCPI « déficit foncier »

Une nouvelle SCPI « déficit foncier »

26/08/11 à 14:04 par VALIN-STEIN (Valérie)

Une nouvelle SCPI « déficit foncier », baptisée Urban Pierre, sera commercialisée à compter du mardi 30 août 2011.

 

Exclusive Partners vient de confirmer l'agrément par l'AMF (Autorité des marchés financiers) d'Urban Pierre et sa mise sur le marché le 30 août 2011. Le portefeuille de cette SCPI(Société civile de placement immobilier) sera composé d'immeubles d'habitations anciens à rénover, disposant de commerces en rez-de-chaussée. « Le rendement des murs de boutique étant supérieur à celui de l'immobilier d'habitation, cela permettra de doper la rentabilité de la SCPI» assure Carole Savary, d'Exclusive Partners.

Les travaux réalisés sur les logements seront déductibles des revenus fonciers du porteur de part, puis de son revenu global, dans la limite de 10 700 € annuels.

Accessible dès 5000 € de souscription (10 parts) ce nouveau produit devrait dégager un rendement oscillant, avant fiscalité, entre 3,5 et 4 %.

Valérie Valin-Stein

 

Liens externes :
  • Note d'information de la SCPI Urban Pierre Contenu accessible uniquement aux abonnés

Mots-clés :

MARCHE IMMOBILIER , SCPI , SOCIETE CIVILE DE PLACEMENT IMMOBILIER




Outils pratiques :

Bannière Choix patrimoniaux

Bien choisir votre assurance vie
Un expert vous accompagne pour optimiser votre fiscalité, anticiper la transmission de votre patrimoine et préparer votre retraite

Recommandé par

Votre adresse est conservée par le Particulier, pour en savoir plus / se désinscrire

Bannière Tous simulateurs 1000*104

Bannière e-Particulier