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Comment trouver un bon syndic

Le syndic est le personnage clé de la copropriété. La loi lui confie la tâche de gérer l'immeuble et de faire exécuter les décisions des copropriétaires. Dans les petits immeubles, cette mission est parfois conférée à un copropriétaire. Mais, la plupart du temps, le syndic est un professionnel: soit une personne physique, soit une société.

Depuis plusieurs années, les syndics font l'objet de critiques récurrentes pour leurs honoraires trop élevés par rapport aux services réellement rendus. Pour mettre fin aux dérives, la loi Alur du 24 mars 2014 est venue encadrer le contrat qui prévoit la rémunération du syndic. Il existe pourtant de bons syndics. Pour en trouver un, un travail de sélection et d'enquête s'impose. La recherche d'un syndic est, en général, menée par le conseil syndical. C'est lui qui doit décrypter et comparer les offres des prétendants au poste. Voici quelques pistes pour vous aider dans cette tâche.

Petit ou gros cabinet de syndics, lequel choisir?

Ces dernières années ont été marquées par une forte concentration de l'activité…

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