Primes de contrats d'assurance vie déductibles des revenus fonciers
Je suis propriétaire d’un logement destiné à la location. Pour réaliser mon investissement, j’ai dû souscrire un emprunt immobilier. Mon banquier m’a proposé de garantir le remboursement des échéances par un contrat d’assurance-vie. Il m’assure que je pourrai déduire les primes dues dans le cadre de ce contrat de mes revenus fonciers, comme s’il s’agissait de frais d’emprunt classiques. Me le confirmez-vous?
Effectivement, la documentation de base de l’administration fiscale (5D 2227), dans son article18, assimile les primes des contrats d’assurance-vie garantissant le remboursement d’un emprunt à des frais d’emprunt. Si l’on en croit ce texte, vos primes sont donc déductibles de vos revenus fonciers, au même titre que vos intérêts d’emprunt.