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Comment obtenir un état des risques naturels et technologiques?

Je dois signer prochainement un bail avec un nouveau locataire. Je sais que je suis dans l’obligation de lui fournir un état des risques naturels et technologiques, mais j’ignore la marche à suivre pour obtenir ce document. Sachant que l’appartement mis en location est situé à Paris, puis-je établir moi-même cet état ou dois-je faire appel à un professionnel?

Avec un accès à Internet et un peu de méthode, vous devriez parvenir à établir sans peine ce document (que certains professionnels facturent jusqu’à 100 euros). Le site à consulter est www.prim.net qui, puisque le bien concerné se trouve dans la capitale, vous renverra sur le site de la préfecture www.paris.pref.gouv.fr. De là, vous pourrez imprimer le «formulaire» qui devra être remis à votre locataire, la «notice explicative» qui vous guidera, ainsi que les cartes du «périmètre réglementaire des zones de carrière et de gypse antéludien», le «plan de zonage réglementaire du plan de prévention des risques d’inondation» que vous joindrez au formulaire, ainsi que le récapitulatif des arrêtés constatant les catastrophes naturelles survenues depuis 1983 si l’immeuble visé est concerné. En effet, ne sont recensés à Paris que deux risques majeurs: les risques d’inondation et les risques liés à la présence d’anciennes carrières et de zones de gypse en sous-sol. Autre possibilité pour les Parisiens: se rendre à la préfecture où ils pourront alors disposer de formulaires préremplis.

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