Immobilier
Impôts
Argent
Famille
Transmission
Vie pratique
Retraite
Vie professionnelle
Articles et dossiers Plus-values
109 articles et dossiers
Dans une réponse ministérielle, le ministre de l’économie et des finances a rappelé que le « plan d’investissement pour le logement » annoncé par le président de la République prévoit, entre autres, la suppression de l’abattement pour durée de détention sur les plus-values. Rép. min. n° 8582, JOAN du 9.4.13
C’est officiel ! La surtaxe de 2 à 6 % affectant les plus-values immobilières dépassant 50 000 €...
Ces dernières années, les propriétaires de terrains devenus constructibles pour la première fois ont touché de confortables plus-values en les mettant sur le marché.
Passage en revue des principales dispositions touchant l’immobilier contenues dans la loi de finances 2013 et dans la troisième loi de finances rectificative pour 2012 :
- Le dispositif Duflot de soutien à l’ investissement locatif;
- Modification des règles d’imposition de la cession d’usufruit temporaire;
- Surtaxe assise sur les plus-values imposables;
- Durcissement du plafonnement de ...
Les récentes lois de finances ont profondément modifié la fiscalité du patrimoine.
Comment opter pour les stratégies qui restent pertinentes, sans s'exposer au risque d'un redressement fiscal :
- transmettre des titres avant de les vendre pour effacer la plus-value mobilière,
- éviter l'impôt sur la plus-value de titres en les apportant à une société,
- vendre l' usufruit temporaire d ...
La loi de finances pour 2013 crée une véritable révolution fiscale en alignant l'imposition des revenus de l'épargne sur celle des revenus d'activités professionnelles ou de remplacement.
Et même si le conseil constitutionnel a censuré plusieurs mesures, les contribuables vont subir une hausse sensible du montant de leur impôt sur le revenu.
Tout ce qui change dans le calcul de l'impôt sur l ...
Le Conseil constitutionnel a censuré le volet de la réforme des plus-values immobilières inclus dans la loi de finances pour 2013.
La loi de finances pour 2013 et la loi de finances rectificative, qui viennent d’être adoptées par le Parlement, modifient fortement la fiscalité des plus-values immobilières et la taxation des logements vacants...
La loi de finances pour 2013 et la 3e loi de finances rectificative pour 2012 modifient la taxation des plus-values immobilières :
- création d'une surtaxe sur les plus-values excédant 50 000 euros après l' abattement pour durée de détention,
- mise en place d'un abattement exceptionnel de 20 %,
- réforme des plus-values sur les terrains à bâtir.
Tableau comparatif :
Faut-il vendre u ...
Si les règles d'imposition de la plus-value immobilière ont changé récemment, son mode de calcul reste le même. Pourtant ce dernier soulève bon nombre de questions : il n'est pas toujours aisé de déterminer le prix d'achat ou le prix de vente à retenir et les calculs s'avèrent vite complexes lorsqu'il s'agit d'estimer l' impôt qui pèsera sur la plus-value.
Principales questions et difficultés ...
Terrains à bâtir : fin de l’abattement sur les plus-values pour durée de détention [GRATUIT]
Mai 2013
- Le Particulier Immobilier n° 297
Plus-value immobilière : pas de surtaxe pour les terrains à bâtir [GRATUIT]
Mars 2013
- Le Particulier n°1083
Quelle taxe pour un terrain devenu constructible ? [GRATUIT]
Février 2013
- Le Particulier Immobilier n°294
Fiscalité immobilière, ce que vous réserve 2013 [GRATUIT]
Février 2013
- Le Particulier Immobilier n°294
Adoptez les bonnes stratégies patrimoniales
Février 2013
- Le Particulier n°1082
Dossier impôts : combien allez-vous payer en 2013 ? [GRATUIT]
Février 2013
- Le Particulier n°1082
Fiscalité : tous nos simulateurs ont été actualisés après les réformes [GRATUIT]
Février 2013
- Le Particulier n°1082
Plus-values immobilières, logements vacants : posez-nous vos questions en ligne [GRATUIT]
Janvier 2013
- Le Particulier n° 1080
Focus : plus-value immobilière, le gouvernement offre un an de répit [GRATUIT]
04/01/2013
Plus-value immobilière, la part du fisc
Décembre 2012
- Le Particulier Immobilier n° 292
Questions des Forums
May 20, 2013 - 0 réponse
J'ai une importante somme en report d'imposition pour des échanges d'actions réalisé avant 2000. J'ai revendu une partie de ces actions en 2005 et 2006 sans mettre à jour le tableau de suivi. Puis je mettre à jour ce report d'imposition cette année sans être imposé dans le cadre de la prescription ?
Le reliquat de ce report bénéficie t-il d'une expiration ?
Le reliquat de ce report bénéficie t-il d'une expiration ?
May 9, 2013 - 0 réponse
En cas de vente, pour estimer la plus-value,la durée de détention,se calcule à partir de quelle date :
1-j'ai hérité de la nu-propriété en 1990 et ai bénéficié de l'usufruit en 2001.
2-J'ai bénéficié d'un usufruit en 1996 et hérité de la nu-propriété en 2003.
dans ces 2 cas je souhaiterais connaitre la date de départ du calcul de la plus-value.
Avec mes remerciements.
Salutations.
1-j'ai hérité de la nu-propriété en 1990 et ai bénéficié de l'usufruit en 2001.
2-J'ai bénéficié d'un usufruit en 1996 et hérité de la nu-propriété en 2003.
dans ces 2 cas je souhaiterais connaitre la date de départ du calcul de la plus-value.
Avec mes remerciements.
Salutations.
April 29, 2013 - 1 réponse
bonjour
Y a t'il une surtaxe sur les terrains à bâtir en 2013 si on dépasse 50000€ de plus-valus
Y a t'il une surtaxe sur les terrains à bâtir en 2013 si on dépasse 50000€ de plus-valus
April 16, 2013 - 2 réponses
Proprietaire d'1 maison loue (residence principale pendant 20ans) je suis installer a l'etranger depuis 5 ans et compte y rester. Et veux vendre mon bien a mon locataire qui est d'accord sur le prix, dois je payer une plus value et de combien.
Meci par avance de votre reponse
Yves Crivello
Meci par avance de votre reponse
Yves Crivello
Les nouveautés de la boutique
Crédits
|
CGV
|
Contact
|
Allô Conseil
|
Mentions légales
|
Qui sommes-nous ?
|
Charte du forum
|
Index
|
Plan du site
| Sélection
Français