23/08/2010
Immobilier : les prix remontent, les taux de crédit restent stables (Le Particulier n° 1052, article résumé)
Les sources d'information concernant les statistiques du marché immobilier manquent d'harmonisation. Sur les 12 derniers mois, Century 21 relève une hausse des prix des logements de 8,50 %. Alors que, pour la même période, la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim) observe une baisse de 0,70 %. Les prévisions pour l’année 2010 sont, elles aussi, très divergentes : la Fnaim tablant sur une var...

23/08/2010
Estimez votre logement à son vrai prix (Le Particulier n° 1052, article résumé)
Un marché immobilier en crise, des statistiques qui font le grand écart... Dans ce contexte, obtenir une estimation exacte de son logement est devenu très délicat. Et plus que jamais, le recours aux professionnels s'impose pour évaluer sûrement son bien. Cet article donne des conseils pour estimer son logement à sa juste valeur : - L'évaluation du bien doit prendre en compte plusieurs paramè...

13/07/2010
Marché immobilier : les seniors migrent au soleil (Le Particulier Immo n° 266, article résumé)
Cet article propose de faire le point sur le marché immobilier à destination des retraités en quête de soleil en province et à l’étranger : profil type du retraité (budget, situation familiale, niveau de vie, origine géographique…), destination de prédilection, coût de la pierre selon la région, offres des promoteurs dédiées aux seniors (programme Scellier), prolifération de résidences proposant d...

13/07/2010
Diagnostic gaz, quelles contraintes pour le vendeur ? (Le Particulier Immo n° 266, article résumé)
Les installations intérieures de gaz datant de plus de quinze ans doivent faire l’objet d’un diagnostic à l’occasion de la mise en vente du logement. Cet article fait le point sur ce contrôle obligatoire : diagnostic limité aux installations extérieures, contrôle d’une quarantaine de points, bilan des anomalies au vendeur, impact juridique, contentieux, choix du diagnostiqueur, cas où un certifi...

13/07/2010
Marché immobilier : Bordeaux joue dans la cour des grands (Le Particulier Immo n° 266, article résumé)
Cet article fait un état des lieux du marché immobilier de Bordeaux : arrivée d’une ligne à grande vitesse (Euratlantique), essor à l’échelle européenne, échoppes historiques, écoquartiers du futur, prix abordables, demande locative forte et constante… Un tableau indique le prix moyen au m² dans les 11 quartiers de Bordeaux.

13/07/2010
Ce que la réforme de la TVA immobilière change pour vous (Le Particulier Immo n° 266, article résumé)
La réforme de la TVA immobilière qui met notamment fin au régime dérogatoire dont bénéficiaient les cessions de terrains à bâtir à des particuliers, simplifie et allège les procédures, est effective depuis le 11 mars 2010. Cet article fait le point sur tous les changements qui l’accompagnent. Il récapitule les différents types d’achat et de vente qui seront désormais soumis à la TVA : - vent...

25/06/2010
Les meilleurs sites web pour dénicher son logement (Le Particulier n° 1051, article résumé)
Internet est un précieux allié pour chercher un appartement ou une maison à acheter. Cet article donne des conseils pour optimiser ses investigations sur le web dans un marché immobilier où la demande reste très supérieure à l’offre. De nombreux sites et portails d’annonces immobilières permettent d’avoir accès gratuitement à des dizaines de milliers d’offres partout en France. De plus, ils offre...

09/06/2010
Marché immobilier : Rennes, des prix de plus en plus négociés (Le Particulier Immo n° 265, article résumé)
Cet article fait un état des lieux du marché de Rennes : baisse des prix, forte population étudiante, création de logements neufs d’ici à deux ans. Un tableau indique le prix moyen au m² dans les 11 quartiers de Rennes.

09/06/2010
Internet, une menace ou une chance pour les agents immobiliers? (Interview) (Le Particulier Immo n° 265, article résumé)
Cette interview de Hervé Parent, président de la Fédération française de l’Internet immobilier (FF2I), concerne l’évolution de la fonction d’agent immobilier, concurrencée par l’information immobilière disponible sur Internet. Les points suivants sont abordés : transformation du rôle de l’agent immobilier depuis l'arrivée d'Internet, causes ayant provoqué le désintérêt des particuliers pour les ...

09/06/2010
Le marché du parking ne connaît pas la crise (Le Particulier Immo n° 265, article résumé)
Le marché des parkings reste tendu dans les centres-villes. L’acquéreur n’a pas, ou peu, de moins-values à craindre et le loueur est assuré d’une rentabilité locative intéressante et quasi certaine. Une condition, cependant : bien choisir l’emplacement. Cet article présente les caractéristiques de ce marché de niche (contexte porteur, prix de la place de parking élevé, valeurs sûres, rentabilité...