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Une copropriété rénovée peut obtenir une certification

03/06/10 à 13:45 par DELMAS (Stéphanie)

Cerqual Patrimoine propose de certifier les copropriétés en fonction de la qualité des rénovations effectuées par les copropriétaires. A la clef, une valorisation du bien immobilier en cas de revente.

En France, environ 75 % des logements datent de plus de 35 ans. Pour tenir compte des rénovations entamées par les copropriétaires d'un immeuble, Cerqual Patrimoine propose de certifier la qualité des travaux effectués dans les parties communes avec son label "Patrimoine Copropriété".  

Le chemin de la certification passe tout d'abord par un diagnostic de la copropriété pour identifier les besoins en entretien et en amélioration des parties communes. Par la suite un programme pluriannuel de travaux, incluant un volet énergétique, est proposé. L'assemblée générale des copropriétaires devra alors décider. 

Pour l'obtention de la certification, chaque copropriété est évaluée sur la base de six critères :

  • la performance énergétique du bâtiment ;
  • l'accessibilité de l'immeuble aux personnes âgées et handicapées ;
  • la qualité sanitaire et la sécurité incendie ;
  • la qualité du clos et couvert ;
  • les équipements communs et le confort : ascenseur, éclairage...
  • le confort acoustique de l'immeuble.

Chacune de ces fonctions doit atteindre une qualité minimale et obtenir de 1 à 4 étoiles, selon le niveau de qualité observé.

La demande de certification « Patrimoine Copropriété » peut également être complétée par un label énergétique attestant les travaux d'économies d'énergie réalisés (BBC Effinergie Rénovation, HPE Rénovation, etc.).

Stéphanie Delmas

Liens externes :
  • Brochure CERQUAL Patrimoine, 03/06/2010 : Certification Patrimoine Copropriété, la marque des rénovations de qualité Contenu accessible uniquement aux abonnés

Mots-clés :

COPROPRIETE , LABEL , PARTIES COMMUNES , TRAVAUX




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