Une pénurie s’annonce dans le neuf

Cet article fait le point sur la situation du marché immobilier à Paris et en province en ces temps de crise. Il passe en revue les différentes tendances du marché : hausse des prix et chute des ventes du logement ancien, risque d’une hausse des taux des crédits immobiliers, déséquilibre à Paris et en Ile-de-France (hausse de la demande et baisse de l’offre), résistance des petites surfaces en province grâce à des prix encore accessibles, pénurie à venir dans le neuf avec l’essoufflement du dispositif Scellier.

5 encadrés complètent l’article :

• Le premier fait le point sur le marché du haut de gamme à Paris,
• Une carte présente le prix des appartements anciens à Paris au 4ème trimestre 2009 et leur évolution sur un an,
• Un tableau récapitule les prix dans 80 quartiers parisiens,
• Une interview de Marc Pigeon, président de la Fédération des promoteurs constructeurs de France, présente son analyse du marché, notamment au regard des aides à l’accession à la propriété (Pass foncier, PTZ, label BBC),
• Un graphique présente l’évolution de l’offre et des ventes de logements neufs en Ile-de-France de 1993 à 2009.

Enfin, une planche analyse le marché immobilier de 3 villes de province (Marseille, Lyon et Toulouse).