Acquisition de la résidence principale: les réductions fiscales
Les intérêts des prêts contractés en vue de financer l’acquisition ou la construction d’un logement affecté à l’habitation principale sont susceptibles de vous ouvrir droit à un crédit d’impôt (CGI, art.200 quaterdecies ; BOI 5B-14-08 ; BOI5B-28-09). Seuls les contribuables ayant acquis ou fait construire à crédit leur habitation à compter du 6mai 2007 sont concernés. La date retenue est celle de la signature de l’acte authentique ou de la déclaration d’ouverture de chantier. Le fisc admet toutefois que les intérêts d’un emprunt souscrit pour acquérir un terrain en vue de la construction d’un logement, intervenue avant le 6mai 2007, ouvrent droit au crédit d’impôt si la déclaration d’ouverture de chantier a eu lieu après cette date (le point de départ des annuités éligibles est alors la mise à disposition des fonds empruntés pour la construction).
Les logements concernés
Il peut s’agir d’un logement acquis neuf, ancien ou en l’état futur d’achèvement, d’un logement à rénover ou à construire, d’un local acquis pour…
