Les taux et les durées des crédits baissent

Les taux moyens des crédits immobiliers se sont établis à 3,64 %, hors assurance et coût des sûretés, en février 2010, selon le Crédit Logement. Les taux ont donc reculé de 151 points de base, depuis novembre 2008, démontrant ainsi la volonté des établissements bancaires de soutenir un marché immobilier difficile. La dégradation de l'emploi qui entraîne une paralysie de la demande et le blocage du marché de la revente, pèse fortement sur le marché de l'accession à la propriété.

La durée moyenne des prêts s'établit à 209 mois, soit un peu plus de 17 ans, en février 2010. En 2009, au-delà des fluctuations qui se constatent d'un mois sur l'autre, les durées moyennes ont diminué d'environ 5 mois. Depuis le début de l'année 2010, cette moyenne poursuit son lent recul.

Stéphanie Delmas