Réduisez vos charges de copropriété

Avec la crise, les copropriétaires éprouvent de plus en plus de difficultés à payer leurs charges et sont soucieux de maîtriser leurs dépenses.
Cet article donne, poste par poste, tous les conseils pour diminuer ses charges de copropriété :

• chauffage : s'appuyer sur un bilan énergétique simplifié, vérifier le contrat de chauffage, responsabiliser les copropriétaires et faire réaliser un diagnostic de performance énergétique (DPE) de l'immeuble ;
• eau froide : comparer les consommations de l'immeuble sur plusieurs années, détecter les fuites d'eau, prévoir la pose de compteur individuel d'eau froide ;
• contrats d'entretien : renégocier les contrats à l'échéance, établir un cahier des charges, maîtriser les augmentations ;
• assurances : vérifier que la prime correspond à la superficie, veiller au bon entretien de l'immeuble pour modérer le montant de la prime ;
• ascenseur : réclamer un entretien toutes les 6 semaines, exiger l'affichage du certificat de passage du technicien ;
• frais de syndic : engager son syndic à respecter la liste de tâches de gestion courante du Conseil national de la consommation (CNC).

Une planche permet de décrypter un tableau comptable d'évolution de charges de copropriété.
Trois témoignages de copropriétaires ayant fait baisser le montant de leurs charges complètent cet article : choix d'un syndic non professionnel, suppression de fuite d'eau, diminution des charges de chauffage.