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Les prix de l'immobilier pourraient se stabiliser en 2010

13/01/10 à 13:03 par VALIN-STEIN (Valérie)

Selon la Fnaim , les prix des logements anciens ont perdu 4,9 % l'année dernière. Pour 2010, la fédération table sur une stabilisation.

Dans sa première conférence de presse de l'année, René Pallincourt, président de la Fnaim (Fédération nationale de l'immobilier) se félicite que le fort recul des prix (-5,9 %) amorcé au 2ème semestre 2008 ne se soit pas confirmé en 2009. En effet, après avoir soufflé le chaud et le froid (- 1,0 % au 1e trimestre, +3,9 % au 2e, - 1,0 % au 3e et + 0,4 % au 4e), les prix n'enregistrent une chute « que » de 4,9 % sur les 12 derniers mois ; retrouvant ainsi leurs niveaux de décembre 2005.

Une reprise en douceur

S'appuyant sur le frémissement des prix constaté au dernier trimestre 2009, la Fnaim table, pour 2010, sur « un scénario de reprise en douceur » avec une stabilisation des prix et une légère reprise de l'activité (600 000 transactions contre 550 000 l'an dernier). Mais ce scénario ne pourra pas se réaliser sans un regain de confiance des ménages. Or, selon un sondage Ifop réalisé pour la Fnaim en décembre 2009, 60 % d'entre eux considèrent que la conjoncture n'est pas favorable à l'achat d'un logement. Parmi les freins à l'acquisition les plus fréquemment avancés : des prix trop élevés (76 %), un apport personnel insuffisant (60 %), la crainte d'une baisse des revenus (51 %), voire d'un licenciement (41 %).

Valérie Valin-Stein

Liens externes :
  • Dossier de presse FNAIM du 12/01/2010 : Immobilier ancien : comment anticiper la sortie de crise ? Dans quels délais ? Contenu accessible uniquement aux abonnés

Mots-clés :

ACCESSION A LA PROPRIETE , INVESTISSEMENT LOCATIF , LOGEMENT ANCIEN , MARCHE IMMOBILIER




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