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Baisse des prix limitée à 4,4 % dans l'ancien en 2009

Janvier 2010
Le Particulier n° 1044, article complet.

Selon le réseau d’agences Laforêt, le recul des prix de l’ancien n’aura été, au niveau national, que de 4,4 % l’an dernier. Les cofondateurs de Laforêt imputent cette décrue, moins forte que prévue, à la faiblesse des stocks. « Quand l’acheteur se voit proposer un choix restreint, il ne peut pas faire jouer la concurrence et, par là même, faire descendre les prix », analysent Patrick-Michel Khider et Bernard de Crémiers. Selon eux, les prix auraient même grimpé de 1 à 3 % entre septembre et décembre 2009. Même constat chez les notaires franciliens, qui enre­gistrent, au 3e trimestre 2009, des trans­actions deux fois plus nombreuses qu’au 1er. Une reprise qui a contribué à diminuer le nombre de biens proposés à la vente et a occasionné, entre le 2e et le 3e trimestre, une hausse du prix des appartements de 1,4 % à Paris, 0,7 % en 1re cou­ronne et 0,9 % en 2e couronne.


Mots-clés :

LOGEMENT ANCIEN , MARCHE IMMOBILIER , PRIX




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