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L'isolation par l'extérieur n'augmente plus la Shob

Décembre 2009
Le Particulier n° 1043, article complet.

Le décret n° 2009-1247 du 16 octobre 2009 modifie la définition de la Shob (Surface hors œuvre brute). La surépaisseur créée par les isolants thermiques ou acoustiques en est désormais exclue. Une disposition bienvenue pour les particuliers qui souhaitent améliorer l’isolation de leur logement par l’extérieur. En effet, ces travaux générant une augmentation de la surface de plancher existante, ils étaient jusqu’à présent tenus, soit de demander un permis de construire (en cas de création d’une Shob supérieure à 20 m²), soit de déposer une déclaration préalable de travaux (en cas de création d’une Shob de 2 à 20 m²). Attention, l’autorisation pour modification de la façade reste, quant à elle, obligatoire.


Mots-clés :

FACADE , ISOLATION ACOUSTIQUE , ISOLATION THERMIQUE , PERMIS DE CONSTRUIRE , SURFACE DU LOGEMENT , URBANISME




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