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Un indice à la loupe : l'indice du coût de la construction

Décembre 2009
Le Particulier n° 1043, article complet.

Quelle est sa périodicité ?

L’indice du coût de la construction de la Fédération française du bâtiment (FFB) est trimestriel (base 100 au 1er jan­­­­vier 1941). Le chiffre d’un trimestre est publié au début du trimestre suivant. Ainsi, la FFB vient de publier l’indice du 3e trimestre 2009 : il s’établit à 811,8.

Comment est-il calculé ?

Cet indice enregistre les variations de coûts des différents éléments (main-d’œuvre, matériaux…) qui entrent dans le prix de revient d’un immeuble d’habitation. Ce calcul ne prend pas en compte la valeur des terrains.

À quoi sert-il ?

L’indice FFB du coût de la construction est utilisé dans de nombreux contrats d’assurance relatifs au logement (multirisque habitation, assurance des immeubles en copropriété, etc.) pour indexer les montants garantis au contrat, les franchises, ainsi que les cotisations.


Mots-clés :

BAIL COMMERCIAL , CREDIT IMMOBILIER , ICC , INDICE DU COUT DE LA CONSTRUCTION , LOCATION MEUBLEE , LOYER , PARKING




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