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Statistiques immobilières: peut-on s'y fier?

Sur fond de crise immobilière, les statistiques des professionnels de l’immobilier révèlent leurs faiblesses. Une situation qui devrait conduire, à l’image de Clameur, à la création d’un observatoire commun dès le début 2010.

Observatoires, baromètres, indices…, depuis quelque temps, les indicateurs censés enregistrer l’évolution des prix se sont multipliés. Notaires, syndicats professionnels, réseaux d’agences immobilières…, la plupart des grandes organisations publient leurs chiffres et offrent leur vision du marché. La Fnaim, qui annonçait en juillet dernier un recul des prix de 7,3% en moyenne sur un an au 1er semestre 2009 ; Century 21 France, qui enregistrait une chute de ces mêmes prix, sur une période identique, de 9,3%. Ou les notaires, qui se penchaient, eux, sur le 1er trimestre 2009 pour constater, sur un an, un recul de 3,9% sur les appartements en Ile-de-France, et de 8% en province. Et l’on pourrait multiplier les exemples. De quoi s’y perdre! D’où une question qui taraude les observateurs. Quel crédit peut-on accorder à ces indicateurs?

Polémique à la Fnaim

Le moins que l’on puisse dire, c’est que la profusion des chiffres émanant du secteur a fini par semer la confusion, parmi les professionnels eux-mêmes. En 2006…

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Milan, Monaco, New York, Paris, Grand-Champs en Bretagne ou Louveciennes dans les Yvelines... Féru d’immobilier, l’ancien directeur artistique de Chanel, décédé en 2019, a possédé de multiples propriétés. Son appartement futuriste de 260 m² situé quai Voltaire a été vendu aux enchères notariales le 26 mars. Visite privée d’une capsule (in)temporelle.

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