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Placements défiscalisants : faites les bons choix

Placements défiscalisants : faites les bons choix
Novembre 2009
Le Particulier n° 1042, article complet.
Auteur : SCHMIDIGER (Frédérique)

Vous avez perçu d’importants revenus cette année et vous souhaitez réduire le montant de l’impôt sur le revenu dont vous serez redevable. Nous vous aidons à choisir les placements défiscalisants les plus judicieux, en limitant les risques associés à ce type d’investissement.

Pour la première fois cette année, votre faculté de réduire le montant de votre impôt sur le revenu en investissant dans des placements défiscalisants va être limitée par le plafonnement global des niches fiscales. Le plafond fixé laisse cependant une marge de manœuvre confortable puisque vous pouvez cumuler jusqu’à 25 000 € d’avantages fiscaux, augmentés d’une somme représentant 10 % de votre revenu imposable (voir p. 29). Votre latitude est toutefois restreinte par le délai restant pour réaliser une opération de défiscalisation. Vous devez avoir bouclé votre investissement avant le 31 décembre pour bénéficier de ses effets sur votre impôt 2009. Ainsi, en pratique, un investissement immobilier est inenvisageable pour cette fin d’année. À moins de renoncer à devenir propriétaire en direct d’un logement et de réaliser votre investissement immobilier par l’intermédiaire d’une société civile de placement immobilier (SCPI) fiscale. La réduction d’impôt, qui peut atteindre 8 333 € par an pendant 9 ans, joue, en effet, dès l’année de souscription des parts. Vous pourrez également participer au financement de petites et moyennes entreprises non cotées en souscrivant des parts de fonds communs de placement dans l’innovation (FCPI) et de fonds d’investissements de proximité (FIP). Avec, à la clé, une réduction d’impôt maximale de 12 000 € pour un couple imposé en commun, et de 6 000 € pour un célibataire. Les plus gros contribuables pourront, quant à eux, se tourner vers les investissements industriels outre-mer. Plafonnées à présent à 40 000 € ou à 15 % de vos revenus imposables, ces opérations ultramarines offrent l’un des moyens les plus efficaces pour réduire votre pression fiscale. Mais elles figurent aussi parmi les plus risquées.

Dossier réalisé par Frédérique Schmidiger


Mots-clés :

DEFISCALISATION , DOM-TOM , FCP , FIP , FONDS D'INVESTISSEMENT DE PROXIMITE , GIRARDIN , INVESTISSEMENT LOCATIF




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