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Quand l' Etat redécouvre son patrimoine et rationalise sa gestion

En 2005, tous les biens de l’Etat ont fait l’objet d’un inventaire. Avec pour objectif la mise en place d’une véritable politique immobilière. Au programme: optimiser l’occupation des locaux, céder les immeubles peu ou mal occupés.

Châteaux, manoirs, hôtels particuliers, forts, immeubles d’habitation et mètres carrés de bureaux, mais aussi quais de ports, bas-côtés de routes, champs, maisons d’éclusiers, bases militaires et même prison… Au fil de cet inventaire, s’égrène le patrimoine du premier propriétaire foncier de France: l’État. D’après les estimations, il pèse près de 49milliards d’euros - avec un peu moins de 110 000 possessions - et presque 90milliards si l’on inclut les biens détenus par les opérateurs publics (l’Office national des forêts, le musée du Louvre, etc.).
Pour autant, l’État propriétaire et gestionnaire était quasi inexistant jusqu’au début des années 2000. Chaque ministère déterminait alors sa propre politique pour gérer le parc immobilier dont il disposait. Certains d’entre eux, comme le ministère de l’Intérieur, s’étaient certes dotés d’un «schéma directeur immobilier», ayant vocation à recenser et à optimiser les biens qu’ils occupaient. Mais il n’existait pas de politique immobilière centralisée…

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