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Les fissures intérieures, des désordres esthétiques avant tout

Février 2007
Le Particulier pratique n° 321, article complet.
Auteur : LOISON (Guy)

La maladie des plaques de plâtre ; Les effets de cisaillement ; Des revêtements adaptés.

Lorsqu'il ne s'agit pas d'une fissure qui affecte la structure même du bâtiment, à traiter avec les moyens précédemment indiqués, les désordres à l'intérieur de la maison sont surtout esthétiques. Il faut, toutefois, porter une attention particulière aux fissures qui concernent les dalles de plancher, surtout à celles qui sont visibles par-dessous comme par-dessus, et qui s'avèrent géné­ra­le­ment associées à des lézardes en façade. Profitez du soleil ­rasant en fin de journée ou servez-vous d'une lampe de poche pour vérifier la planéité du plancher. Si la fissure s'accompagne d'une déformation, demandez l'avis d'un professionnel.

Quelques années après la pose de plaques de plâtre, des fissures peuvent apparaître le long des joints. Elles résultent des contraintes subies par le bâtiment, entre les murs porteurs, les planchers et les cloisons de séparation. Pour les faire disparaître avant de repeindre, il suffit de les gratter un peu, d'appliquer un enduit de lissage fin, puis de poncer. Cela n'empêchera pas leur retour, mais vous serez tranquille quelque temps.

Une solution plus durable consiste à remplacer la peinture par du papier peint, sur support intissé de préférence, de façon à cacher les fissures, ou encore à poser un lambris frisette. ­Enfin, si vous tenez absolument à peindre le mur, collez-y une toile de verre ou, mieux, un ­revźtement ą base de cellulose et de polypropylŹne. D'aspect lisse, vendu en rouleau de 1 m de large, il se fixe par encollage du mur, et peut également servir de base avant d'appliquer une peinture à effet ou un ­enduit structuré.

Le jeu des contraintes s'exprime aussi entre les différents plans horizontaux et verticaux de la maison. Les fissures naissent dans un angle entre le mur et le plafond, un élément porteur et une cloison, au ras de la première marche de l'escalier. Chaque fois, elles sont le résultat d'un tassement qui conduit à la modification des équilibres d'origine. Les réparer est relativement simple. Il faut, tout ­d'abord, bien les nettoyer avec un grattoir triangulaire pour en faire tomber les débris et en rectifier les bords. Après ­dépous­siérage à l'aspirateur, on les garnit avec un enduit de ­rebou­chage. Les produits prźts ą l'emploi, conditionnés en flacon souple, sont très pratiques dans ce cas (Polyfilla, etc.). L'adhérence est meilleure en humidifiant à l'eau la fissure avec un pulvérisateur pour plante d'appartement avant de passer l'enduit.

Bien sûr, les dalles de plancher sont également touchées par le phénomène des contraintes, qui sont parfois accentuées par l'installation d'équipements lourds, tels qu'un poêle à bois en céramique, une cheminée, une bibliothèque bien garnie. Les carrelages y sont les plus sensibles, car ils sont scellés. Si la contrainte est trop forte, ils cassent ; pour éviter qu'ils ne se brisent, ils doivent être posés sur une chape flottante, sans contact direct avec la structure du bâtiment, ou protégés par des joints de fractionnement, qui jouent le rôle d'amortisseurs. Hormis la chape flottante, le moyen le plus sûr pour empêcher l'apparition de fissures au sol est de privilégier les revźtements libres comme le parquet encliqueté, la mo­­quet­te, les PVC souples. Leur inconvénient majeur est qu'il faut les remplacer plus souvent que du carrelage, tous les cinq à dix ans environ.

L'application d'un enduit au rouleau, voire au pistolet, est parfois insuffisante pour masquer durablement la fissure. La pose d'un calicot est alors nécessaire.

$ Certains matériaux, comme la brique plâtrière, se fissurent assez facilement sous l'effet du choc provoqué par une porte qui claque. Placer un joint en plastique préformé en V (Plasto, etc.) sur le cadre de la porte permet, au moins, d'amortir les vibrations.

Guy Loison


Mots-clés :

FISSURE , MAISON INDIVIDUELLE , REPARATION , TRAVAUX




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