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Faire entrer la lumière dans les combles

Faire entrer la lumière dans les combles
Décembre 2006
Le Particulier pratique n° 319, article complet.
Auteur : LOISON (Guy)

Jusque dans les années 1960, la fenêtre de toit était quasi inexistante, les greniers étant dévolus à leur usage d'origine, le stockage. En ville, seuls quelques rares ­immeubles haussmanniens ou mansardés disposaient de chambres éclairées par des lucarnes.

La crise du logement des années 1960, le baby-boom et l'aspiration à un plus grand confort individuel ont conduit à repousser les murs de la maison. Tout ­naturellement, cette conquête de l'espace habitable a atteint le grenier, auquel on a affecté de nouvelles fonctions, souvent guidées par le besoin et l'urgence. La fenêtre de toit, grâce à sa relative simplicité de pose, est devenue le symbole de cette évolution.

Aujourd'hui, l'augmentation de la surface habitable n'est plus la motivation principale de l'aménagement des combles. A l'instar de la véranda, il s'agit surtout de concevoir une pièce indépendante, pour les parents ou les enfants, à l'abri de l'agitation du reste du foyer. Il faut d'abord que ces nouveaux combles soient agréables et confortables en toute saison. En ­effet, nous cherchons désormais à profiter au mieux de l'espace et de ­la lumière, sans surchauffe l'été ni con­densation excessive ­l'hiver. Une véritable gageure.

Trois solutions pour faire entrer le maximum de lumière

C'est la configuration des lieux qui guidera votre choix. La fenêtre de toit se pose dans le plan de la toiture, dont elle épouse la pente. Son ouverture est plutôt orientée vers le ciel, ce qui lui permet de capter un ensoleillement ­direct, et, par conséquent, beaucoup de clarté. La ­lucarne, elle, est l'adaptation d'une fenêtre verticale classique à la pente du toit. ­L'éclairement diffusé est strictement le même que celui de toutes les autres fenê­tres de la maison. Enfin, de nombreux toits comportent deux pentes et non quatre. Rien n'empêche alors de percer des ouvertures dans les façades d'appui, les murs ­pignons. Celles-ci ont souvent une forme spécifique, ronde pour un œil-de-bœuf ou triangulaire. Ces solutions peuvent se combiner : par exemple, des ouvertures dans les murs pignons complètent judicieusement des fenêtres de toit. Généralement, les possibilités d'aménagement sont d'autant plus nombreuses que la pente est prononcée, avec des fenê­tres de toit comme avec des lucarnes.

La nature de la charpente constitue la principale contrainte

En effet, pour des raisons évidentes de résistance de l'ensemble, et de coût des travaux, il est préférable que l'ouverture créée ne modifie pas sa structure, c'est-à-dire qu'il faut éviter de couper des poutres ou des chevrons. Ainsi, plusieurs ouvertures modestes sont plus faciles à réaliser qu'une grande. L'intervalle entre les chevrons reste le meilleur étalon pour déterminer les dimensions d'une ­fenêtre ou d'une lucarne.

En règle générale, l'éclairage naturel d'une pièce est bon lorsque la surface ­vitrée égale le sixième de la surface au sol. Pour une fenêtre de toit bien exposée, cette valeur moyenne peut être abaissée au dixième seulement. Si vous cloisonnez les combles, prévoyez-en au moins une par pièce, sans négliger les accès, notamment le palier.

En principe, l'installation d'une fenêtre de toit est assujettie uniquement au dépôt d'une autorisation de travaux. Renseignez-vous auprès des services de l'urbanisme de votre mairie. Dans tous les cas, l'augmentation de la surface habitable peut avoir une influence sur le montant de vos impôts locaux et doit faire l'objet d'une déclaration auprès des services fiscaux.


Mots-clés :

COMBLES , FENETRE , MAISON INDIVIDUELLE , TRAVAUX




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