Terrain à bâtir, partez sur de bonnes bases
Menez votre enquête auprès du voisinage ; Vérifiez en mairie la constructibilité ; N'hésitez pas à investir dans une étude de sol.Nos conseils pour un engagement réfléchi.
Certes, le notaire, partie intégrante à l'achat, est tenu, dans le cadre de son devoir de conseil, de donner à son client tout renseignement de nature à influer sur son consentement. Mais l'acquéreur d'un terrain en diffus, c'est-à-dire hors d'une opération de lotissement, n'est que faiblement protégé par la loi vis-à-vis du vendeur, soumis à une obligation d'information limitée. Qui plus est, il ne peut se désengager une fois signée la promesse de vente, sauf à renoncer à son indemnité d'immobilisation. Nos conseils pour se poser à temps les bonnes questions, à décortiquer au fur et à mesure de l'état d'avancement du projet, faute de quoi la fièvre bâtisseuse pourrait bien tourner au cauchemar financier.
Inspectez la parcelle et ses environs
Passée la première impression favorable liée à la découverte du terrain, il est indispensable pour le futur acheteur de retourner sur place afin d'effectuer une visite attentive des lieux. À cet égard, toutes sortes de signes visibles peuvent être détectées sur le terrain lui-même, comme…