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Le diagnostic et le traitement des fissures

Le diagnostic et le traitement des fissures
Février 2007
Le Particulier pratique n° 321, article complet.
Auteur : LOISON (Guy)

Les fissures appartiennent aux phénomènes à génération spontanée... ­il n'y a jamais de témoin de leur ­naissance ! Un jour, par hasard, vous ­remarquez leur présence, à un endroit où, auparavant, il n'y en avait pas. D'où provien­­nent-elles ? Sont-elles dangereuses ? Faut­-il les réparer et comment ?

Un phénomène bien identifié

On sait, d'une part, qu'une construction est soumise à un ensemble de forces, à commencer par son poids ; et, d'autre part, que le sol, même constitué d'une roche dure, n'est ­jamais parfaitement stable : il se tasse, se déforme et modifie l'équilibre d'origine. Il se crée alors des lignes de rupture. Un bâtiment étant plutôt rigide, lorsque la tension est trop forte, le matériau casse, et des fissures apparaissent. Elles ­affectent aussi bien les parois verticales que les dalles horizontales. Il est généralement facile d'en devi­ner le départ et d'en suivre la direction. On peut distinguer une ligne principale avec, parfois, quelques ­rami­fications secondaires. Selon la nature de la construction, le tracé de la fissure ­s'adapte. Sur une façade en parpaings, par exemple, elle va souvent adopter un cheminement en escalier, le long des joints. à l'inverse, sur une dalle en béton, son trajet sera le plus court possible.

Mouvements du sol et action de l'eau, deux facteurs de risque

L'apparition de fissures est donc normale et ne constitue pas un danger en soi, sauf si des conditions particulières accentuent le phénomène. Les mouvements du sol en sont un exemple, notamment dans les zones riches en argile. Celle-ci peut réagir de façon importante aux variations d'humidité : gorgée d'eau, elle gonfle ; asséchée, elle se rétracte. Dans les régions au climat assez humide, les désor­dres surviennent surtout en période de sécheresse. Le sol s'affaisse et des lézardes apparaissent.

Plus étonnant, il peut arriver que ces ­déformations soient provoquées par des ­arbres plantés trop près de l'habitation. Non parce que leurs racines soulèvent le ­béton, mais parce qu'ils pompent l'eau du sous-sol, qui s'effondre alors ­localement. L'action de l'eau souterraine peut aussi ­entraîner la terre, créer une poche, qui cède brusquement.

Et les affaissements de terrain ne menacent pas uniquement les maisons construites sur une ­ancienne mine ou carrière ; il suffit d'une fuite dans le ­réseau d'eau ­enterré dans le jardin...

La cause la plus fréquente : l'interaction des matériaux

Si les fissures produites par les déformations du sol sont les plus spectaculaires, les plus courantes sont celles provoquées par les interactions des matériaux du bâti entre eux. Par exemple, le bois gonfle sous l'effet de l'humidité, la chaleur déforme le métal ou le plastique...

Or, une maison est composée d'un assemblage de ­matériaux très différents. Et certains, comme le béton, sont également constitués de divers éléments. Aussi, chacun d'eux ­réagit de façon indépendante aux variations de température ou d'humidité. Ces points de tension localisés entraînent des fissures. Généralement très fines, elles suivent les joints, autour des fenêtres, entre les plaques de plâtre, sur l'enduit de façade ou au plafond. Elles ne semblent pas évoluer, mais réapparaissent souvent, identiques, sur la nouvelle peinture ou l'enduit neuf, quelque temps après les travaux de rénovation.


Mots-clés :

FISSURE , MAISON INDIVIDUELLE , REPARATION , TRAVAUX




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