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Installation électrique : mettre son réseau en conformité

Janvier 2009
Le Particulier pratique n° 342, article complet par LABEY (Pierre)

La mauvaise sécurisation des installations électriques cause, en France, un mort tous les trois jours... Et il ne s'agit pas seulement de gens très imprudents ou de personnes trop pauvres pour s'équiper correctement. Nul n'est à l'abri, mis à part les occupants d'un logement neuf ou récent (moins de 5 ans), donc conforme à la dernière mouture de la norme NF C 15-100, et dont l'installation a été visée par le Comité national pour la sécurité des usagers de l'électricité (Consuel), organisme agréé indépendant.

Les dispositifs défectueux sont monnaie courante

Lors de sa dernière communication, le Consuel avouait avoir trouvé des défauts, qui ont dû être rectifiés, dans près de 60 % des installations neuves. Les contrôles n'étant pas systématiques, mais réalisés par sondage, pour éviter les mauvaises surprises, il faut s'assurer que le cahier des charges du constructeur est suivi à la lettre.

En ce qui concerne l'existant, Promotelec, association qui travaille avec EDF sur la sécurité des installations, a commandité une étude portant sur 53 points de contrôle dans des appartements et des maisons ­individuelles. Parmi les logements visités, 99 % présentaient au moins une anomalie ; 88,40 % en comportaient une dans la salle de bains ; 79,50 % sur le réseau de terre ; 74,70 % dans le tableau électrique ; 74,20 % par l'utilisation de matériels proscrits, 25,60 % par défaut de protection différentielle...

La sécurité élémentaire pour quelque 1 000 €

Selon l'ampleur des interventions et le savoir-faire du propriétaire, les travaux peuvent être faits par ce dernier – armé du mémento Locaux d'habitation-installation électrique, édité par Promotelec (12,50 €), des fiches techniques de Castorama ou de Leroy Merlin et de livres de bricolage – ou par un électricien. Adressez-vous à un artisan pouvant justifier, au moins, du label Qualifelec et bénéficiant d'une bonne réputation.

Pour une simple remise en état, comptez environ 1 000 €. En rénovation complète, il vous en coûtera, en moyenne, avec la TVA à 5,50 %, de 4 500 à 7 500 € pour un logement T3, de 6 000 à 11 000 € pour un T6. Le prix dépend des travaux à effectuer : selon que vous remplacez un chauffage électrique ou non, que vous voulez un câblage encastré ou en saillie... Ces fourchettes s'expliquent aussi par le coût de la main-d'œuvre, qui varie sensiblement entre la campagne et une grande ville.

Un plus en cas de vente

Entreprendre les travaux nécessaires est d'autant plus urgent que, en ce début d'année, le diagnostic électrique est rendu obligatoire pour la vente d'un bien dont l'installation date de plus de 15 ans et n'a pas été modifiée. Il contrôle six points, doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité Cofrac et vous sera facturé environ 150 €. Rien ne vous oblige à faire les réparations, mais alors le prix de vente de votre bien risque de baisser.

Réadapter le tableau de répartition, rénover le câblage de chaque pièce, avec un regard tout particulier pour la salle de bains, voici, en trois volets, les points qui méritent votre attention.


Outils pratiques :

Mots-clés :

DIAGNOSTIC TECHNIQUE , ELECTRICITE , NORMALISATION , SECURITE , TRAVAUX



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