Toute l’information juridique et patrimoniale
pour prendre les bonnes décisions
Accueil > Immobilier > Location > Défendez vos droits : le locataire de mon appartement a cessé de payer son loyer

Défendez vos droits : le locataire de mon appartement a cessé de payer son loyer

Défendez vos droits : le locataire de mon appartement a cessé de payer son loyer
Septembre 2005
Le Particulier n° 992, article complet.
Auteur : MAZODIER (Caroline)

Je suis propriétaire d'un petit deux pièces que je loue après l'avoir rénové. Échaudé par un premier locataire qui payait toujours son loyer en retard, j'ai demandé à son successeur un maximum de garanties avant de signer avec lui un contrat de bail. J'ai vérifié qu'il disposait de revenus d'environ trois fois le montant du loyer. J'ai fait rédiger à son père un engagement de caution par écrit, pour me garantir contre les éventuels impayés de son fils pendant toute la durée du bail. En outre, j'ai veillé à inclure dans le contrat une clause résolutoire selon laquelle le bail est résilié de plein droit en cas de loyers impayés. Or, malgré ces précautions, mon locataire ne paie plus son loyer ni ses charges depuis le mois d'avril. Mes appels téléphoniques et mes lettres sont restés sans réponse. Face à cette situation, que puis-je faire ?

Retrouver l'article complet dans la colonne de droite "Compléments associés à l'article"


Mots-clés :

BAIL D'HABITATION , CLAUSE RESOLUTOIRE , IMPAYE , LOYER




Outils pratiques :
Papiers à conserver

Bannière Choix patrimoniaux

Réduisez vos impôts
Un professionnel vous accompagne dans vos démarches pour défiscaliser, valoriser votre patrimoine et faire les meilleurs choix de placements

Recommandé par

Votre adresse est conservée par le Particulier, pour en savoir plus / se désinscrire

Bannière Tous simulateurs 1000*104

Bannière e-Particulier