Groupement foncier viticole, la vigne en parts
La diversification patrimoniale doit rester la principale motivation; une fiscalité avantageuse en matière d'ISF et de transmission; la sélectivité s'impose sur un marché à deux vitesses.Un produit de niche réservé aux amateurs de vins fortunés.
Par leur réaction contracyclique aux mouvements financiers, les placements dans les vignobles constituent des éléments de stabilité dans un patrimoine diversifié, permettant d'équilibrer les risques des autres arbitrages, boursiers notamment. Ils contribuent aussi à réduire la fiscalité pesant sur le patrimoine et sa transmission. Malgré la crise viticole actuelle, la baisse de la consommation hexagonale et la concurrence internationale issue des pays du Nouveau Monde (Australie, Chili, Argentine, Afrique du Sud, Nouvelle-Zélande...), le vignoble français, fort de ses 843 000 hectares, dont un demi-million sous appellation d'origine contrôlée (AOC), demeure une valeur sûre, même s'il faut savoir séparer le bon grain de l'ivraie. Encore faut-il pouvoir accéder à ce produit rare: l'achat d'un domaine viticole en direct est souvent incompatible avec les capacités d'un investisseur en quête de diversification patrimoniale, car les prix peuvent atteindre des sommets insolents: l'appellation…
