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Placements défiscalisants : misez sur le bon produit

Placements défiscalisants : misez sur le bon produit
Octobre 2004
Le Particulier n° 981, article complet.
Auteur : BUSSANG (philippe)

Si réduire vos impôts est devenu votre priorité, vous serez sans doute sensible aux sirènes des Sofica, FCPI, FIP et de certains placements immobiliers, dont le principal argument de vente est l'avantage fiscal. Mais êtes-vous sûr que tous ces produits sont vraiment rentables ?

Vérifiez que les offres du marché sont réellement taillées à votre mesure

L'avis d'imposition fraîchement reçu vous rappelle que, cette année encore, vous trouvez le montant à payer trop élevé. Cette fois, vous allez tout faire pour le réduire dès l'an prochain. Et vous voilà à la recherche de l'arme absolue permettant de réduire sensiblement votre net imposable. Coup de chance, c'est à cette période, en fin d'année, que banques et promoteurs immobiliers s'activent pour placer leurs produits "anti-impôt". Mais les avantages fiscaux ne sont jamais accordés gratuitement. En général, ils sont créés pour contrebalancer un risque ou compenser une piètre rentabilité intrinsèque. Méfiez-vous donc des sirènes de la défiscalisation, qui promettent économies d'impôt alléchantes et rendements financiers substantiels. De plus, tous les produits ne sont pas adaptés à vos besoins ni à votre situation fiscale. Pour réaliser une bonne opération, il faut, avant de se lancer, connaître les potentialités et les risques attachés à ce type de placement.

Dossier réalisé par Philippe Bussang


Mots-clés :

DEFISCALISATION , DOM-TOM , FIP , FONDS D'INVESTISSEMENT DE PROXIMITE , INVESTISSEMENT LOCATIF , PLACEMENT , PLACEMENT FINANCIER




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