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Copropriétés : des difficultés liées à la nouvelle comptabilité

Février 2008
Le Particulier n° 1022, article complet.
Depuis le 1er janvier 2007, la gestion des copropriétés doit obéir aux règles comptables fixées par un décret et un arrêté du 15 mars 2005 (voir le no 994 du Particulier, p. 50). Lors de l'assemblée générale, approuvant l'exercice 2007, les copropriétaires devraient, notamment, se voir remettre cinq tableaux résumant la comptabilité de l'immeuble. Mais ces nouvelles règles, qui compliquent beaucoup l'élaboration de ces documents, occasionnent de nombreux retards. "Les difficultés se concentrent surtout dans les petites copropriétés de moins de quinze lots qui, faute de moyens, ne parviennent pas à appliquer les nouvelles règles comptables", indique Serge Ivars, président de la Confédération nationale des administrateurs de biens (Cnab). Raison de plus pour anticiper avec son syndic une vérification des comptes dans la perspective de l'assemblée générale.

Mots-clés :

ASSEMBLEE GENERALE , COMPTABILITE , COPROPRIETE




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