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Copropriété: économisez en renégociant vos contrats d'entretien

Une copropriété peut dépenser plusieurs milliers d'euros chaque année pour l'entretien et la maintenance de son immeuble. Voici la marche à suivre pour recenser, renégocier et évaluer l'exécution de ces différents contrats.

Au bout de quelques années, tout contrat d'entretien nécessite un dépoussiérage

Nos charges ont augmenté de 15 % l'an dernier à cause du fioul. Nous avons alors décidé de regarder attentivement tous nos contrats de copropriété, de supprimer les superflus et de renégocier les autres", indique Jean-François, président d'un conseil syndical dans un immeuble de 40 lots en région parisienne. Ce qui a permis à la copropriété de se rendre compte qu'elle payait un contrat d'entretien des vide-ordures... condamnés depuis 2 ans, le syndic ayant oublié de le résilier. Entre les ascenseurs, les espaces verts et la robinetterie, cette copropriété consacre environ un tiers de son budget de 55 000 € à ses contrats d'entretien et de maintenance. Il est donc important qu'ils soient utiles et bien exécutés. Cette copropriété n'est pas un cas isolé. Tous les équipements d'un immeuble, depuis l'antenne de télévision jusqu'au clavier à code en passant par les colonnes sèches, peuvent faire l'objet d'un contrat…

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