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Débuts timides pour l'hypothèque rechargeable

Janvier 2007
Le Particulier n° 1008, article complet.
Les personnes souscrivant un prêt immobilier pour un bien neuf au Crédit foncier, à l'UCB ou dans certaines Caisses d'épargne – 6 sur un total de 28 – peuvent désormais opter pour une hypothèque rechargeable. Récemment introduite par les pouvoirs publics, cette garantie permet de contracter ultérieurement – et en principe plus facilement – un nouvel emprunt (voir le n° 1003 du Particulier, p. 30). Les prêteurs soulignent toutefois que l'octroi du nouveau crédit se fera en regard de l'endettement du client, sans présupposer des conditions financières de ce crédit. Tous indiquent encore que les demandes ne seront étudiées que pour des montants supérieurs à 21 500 €, compte tenu des frais engendrés et, de préférence, pour le financement de travaux et non de biens de consommation. Enfin, la transformation d'une hypothèque existante en hypothèque rechargeable, possibilité prévue par la loi (voir le n° 1006 du Particulier, p. 6), ne serait pas systématique mais étudiée au cas par cas.

Mots-clés :

CREDIT IMMOBILIER , HYPOTHEQUE




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