Cinq conseils pour bien acheter
Acheter au meilleur prix en comparant les biens, en négociant systématiquement mais sans excès, et en rassurant le vendeur sur vos capacités financières.
Prendre son temps et comparer
Aujourd'hui, l'offre est abondante. Profitez-en pour prendre votre temps, pour comparer les prix et pour définir le plus précisément possible quelles sont réellement vos priorités (environnement, carte scolaire, proximité des commerces, etc.). Cela peut être aussi l'occasion de repérer les biens qui sont en vente depuis longtemps et qui seront plus facilement négociables. «Internet est un bon outil pour repérer le bien proposé dans 10 agences à des prix différents», note Olivier Bokobza. Attention toutefois, si vous cherchez un bien très atypique. «Sur un marché classique, on sait que si on n'achète pas aujourd'hui, on trouvera encore vingt-cinq biens du même type demain et vingt-cinq autres après-demain. Ce n'est pas le cas avec les lofts. Certains acheteurs mettent 6 mois avant de trouver celui de leur rêve. S'ils le laissent filer, ils savent qu'ils repartent pour un nouveau semestre de recherche», avertit Nicolas Libert.
Ne pas hésiter à négocier
Logement en vente depuis longtemps ou présentant un défaut majeur…
