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Prêts immobiliers : moins de 4 % pour un taux fixe

Mai 2004
Le Particulier n° 977, article complet.
Après avoir amorcé une hausse fin 2003, le taux des crédits immobiliers a de nouveau baissé début 2004. Il est désormais possible d'emprunter à taux fixe à moins de 4 % (hors frais et assurance). "Avec des revenus annuels supérieurs à 30 000 € et un apport supérieur à 30 %, on peut obtenir (hors assurance) du 3,70 % sur 12 ans et du 3,90 % sur 15 ans", indique Vincent Lemaire, dirigeant d'Empruntis, un courtier en prêts sur Internet. Cette situation pourrait n'être que provisoire car les spécialistes tablent pour 2004 sur une hausse "modérée et progressive" des taux d'intérêt à long terme, qui conditionnent ceux des prêts à taux fixe. Quant aux prêts à taux révisable, ils se situent aujourd'hui à des niveaux inférieurs à 3 %, les taux à court terme sur lesquels ils sont indexés étant aussi très bas (sur les critères de choix entre prêt à taux fixe ou révisable, voir le n° 972 du Particulier).

Mots-clés :

CREDIT IMMOBILIER , TAUX DU PRET




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