Acheter à l'étranger, la tentation des retraités
De plus en plus d'acquéreurs en Méditerranée ; Les législations sont nettement moins protectrices qu'en France ; Le recours à un avocat est fortement recommandé.Le tour du marché et de ses réglementations hétérogènes.
Phénomène identique sur les côtes espagnoles, où l'on a battu en 2004, dans le sud du pays, tous les records, avec 150 000 résidences de loisir vendues. De fait, si l'Espagne avait la réputation d'être abordable, elle a rattrapé son retard. Sur la Costa del Sol, de loin la région la plus recherchée par une clientèle britannique, allemande et scandinave, les valeurs oscillent entre 5 000 et 10 000 E/m2. Certes, du côté de Torremolinos ou de Fuengirola, elles chutent: entre 2 000 et 3 500 E/m2, mais pour une vue sur la grande bleue, elles peuvent grimper bien au-delà. Même ordre de prix sur la Costa Blanca comme sur la Costa Dorada, où le promoteur français Pierre et Vacances développe des résidences de tourisme à des prix allant de 3 500 à 3 800 E/m2. L'Italie n'a rien à envier à l'Espagne. Après huit années de hausse ininterrompues, les valeurs sont aujourd'hui comparables à celles de la France. Sur la Riviera Toscane, à Viareggio ou Lido di Camaiore, le prix d'une villa de standing moyen…
