Investissements immobiliers et industriels
L'année 2006 sera celle des changements pour la fiscalité des investissements immobiliers. D'une part, elle est aménagée pour tenir compte du nouveau barème de l'impôt sur le revenu. Un changement qui devrait se révéler plutôt favorable aux bailleurs (voir p. 42). D'autre part, le régime d'incitation fiscale Robien devrait être réformé par la loi portant engagement national pour le logement (dite loi ENL), encore en discussion. Actuellement, un investisseur immobilier ayant opté pour le dispositif Robien peut déduire de ses revenus jusqu'à 65 % du prix du logement sur 15 ans: 8 % les 5 premières années, puis 2,5 % pendant 4 ans (soit 50 % en 9 ans), plus, en option, encore 2,5 % pendant 6 ans. Cette déduction reste inchangée pour les opérations en cours, mais, pour les investissements futurs, le projet ENL prévoit de la ramener à 50 %, toujours sur 9 ans: 6 % les 7 premières années et 4 % les années suivantes. Parallèlement, un nouveau dispositif serait créé, dit Borloo populaire, avec…
