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Acheter à un institutionnel: de bonnes affaires en perspectives

Banques, assureurs et autres investisseurs institutionnels mettent sur le marché une partie de leur patrimoine de logements locatifs. Les particuliers acheteurs peuvent y trouver leur compte, pour se loger eux-mêmes ou réaliser à leur tour un investissement locatif.

Du studio "libre" au 4 pièces vendu "occupé", l'offre est aujourd'hui très variée

Quel est le point commun entre un petit deux pièces dans un immeuble niçois, un élégant logement très "parquets-moulures-cheminées" donnant sur la rue du Faubourg Saint-Honoré, ou encore, un appartement familial avec une vaste terrasse, situé dans un arrondissement est de la capitale? Tous appartiennent à des investisseurs institutionnels - banques, compagnies d'assurances ou encore sociétés foncières - et sont à vendre. Ceux que l'on surnomme familièrement les "zinzins" se délestent peu à peu de leur patrimoine d'immobilier résidentiel, pour accroître leur part d'immobilier de bureaux et de commerces, plus rémunérateur que le logement, mais aussi parfois, notamment pour les assureurs, pour renflouer des trésoreries malmenées par les attentats et les catastrophes, depuis septembre 2001.

500 000 logements en vente dans les 10 années à venir.

Amorcée dès 1995 par l'UAP, cette tendance s'est accentuée avec la reprise…

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