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Le Particulier n° 965, article résumé
Une boutique en pied d'immeuble peut coûter moins de 100 000 € et rapporter de 7 % à 9 % par an avant impôt. À condition de choisir très soigneusement son emplacement et de savoir esquiver les pièges des baux commerciaux.
Une boutique en pied d'immeuble peut coûter moins de 100 000 € et rapporter de 7 % à 9 % par an avant impôt. À condition de choisir très soigneusement son emplacement et de savoir esquiver les pièges des baux commerciaux.
Une boutique en pied d'immeuble peut coûter moins de 100 000 euros et rapporter de 7 à 9 % par an avant impôt. A condition de choisir très soigneusement son emplacement et de savoir esquiver les pièges des baux commerciaux. Cet article donne des conseils pour réaliser un tel investissement locatif en toute sécurité et indique quels sont les paramètres et critères dont il faut tenir compte pour réussir une opération en matière d'immobilier commercial. Un encadré compare sur 10 ans un investissement dans un appartement et un investissement dans une boutique. un autre encadré explique comment calculer la surface pondérée pour apprécier le niveau de loyer.
L'article en version complète fait 8 pages.
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