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Assurances emprunteur: ce qu'il faut savoir avant de se lancer

Avec l'allongement de la durée des crédits, les banques et les courtiers proposent divers contrats d'assurances visant à sécuriser les remboursements. Mais les garanties offertes sont souvent limitées.

Vérifiez bien les conditions de mise en œuvre des garanties et le mode d'indemnisation

La seule assurance toujours exigée pour les emprunts immobiliers est l'assurance décès-invalidité, qui garantit au banquier le remboursement du crédit en cours en cas de décès ou de perte totale et irréversible d'autonomie (PTIA) de l'emprunteur nécessitant la présence d'une tierce personne pour les actes du quotidien. Mais, en dehors de ces cas extrêmes, il existe des situations plus banales qui peuvent néanmoins devenir financièrement dramatiques. Un accident, par exemple, qui amène l'emprunteur à cesser temporairement de travailler ou l'oblige à travailler à temps partiel. De facto, certaines banques rendent ces assurances complémentaires obligatoires en les incluant dans un "pack" décès-invalidité-arrêt de travail. Mais les courtiers, par exemple, proposent des contrats individuels dans lesquels ces garanties sont en option. Dans les deux cas, il convient d'en analyser le contenu car, contrairement…

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