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Combines et insuffisances des diagnostics immobiliers

Juillet-Août 2008
Le Particulier n° 1027, article complet.
Une enquête de l'UFC-Que Choisir parvient à des conclusions similaires aux nôtres en ce qui concerne la qualité fort disparate des diagnostics techniques obligatoires réalisés lors de la mise en vente ou en location de logements (voir le n° 1023 du Particulier, p. 44). L'enquête de l'UFC-Que Choisir a porté sur 21 diagnostics effectués dans trois villes de province. Premier constat : sur 21 rapports d'expertise, seuls 10 comportaient la totalité des certificats attestant de la qualification du diagnostiqueur. Quant à la qualité des diagnostics, elle s'est avérée souvent médiocre : par exemple, à La Rochelle, seuls 2 diagnostiqueurs sur 6 ont décelé les 2 endroits du pavillon comportant de l'amiante. Enfin, l'enquête a montré que certains diagnostiqueurs versent des commissions élevées aux agents immobiliers et aux syndics qui leur envoient des clients !

Mots-clés :

AGENT IMMOBILIER , DIAGNOSTIC TECHNIQUE , LOCATION , LOGEMENT , SYNDIC DE COPROPRIETE , VENTE




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