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Immobilier: notre baromètre des prix, ville par ville

La fièvre des prix se calme dans de nombreuses agglomérations. Les acheteurs ne peuvent plus suivre l’enchérissement de la pierre. Et la hausse des taux d’intérêt pourrait accélérer ce phénomène.

Si l’année 2009 a été marquée par un important passage à vide - le niveau global des transactions immobilières s’est effondré partout en France et les prix ont chuté-, 2010 a été celle du rebond. D’après la Chambre nationale des notaires, près de 782 000 transactions ont été réalisées en 2010, dont 163 000 en Île-de-France (+ 37% par rapport à 2009) et 619 000 en province (+ 30% par rapport à 2009), un niveau proche de celui des années 2000 à 2007, juste avant la crise. La raison de cette embellie peut s’expliquer par différents facteurs, au premier rang desquels figure le besoin de se loger. «Les Français aiment la pierre, ils achètent d’abord pour avoir une résidence, puis pour investir», confie Jean Perrin, président de l’Union nationale des propriétaires immobiliers (Unpi). D’autres éléments ont contribué à soutenir le marché en 2010: l’annonce du rabotage, dès 2011, de l’avantage fiscal accordé dans le cadre du dispositif d’investissement locatif Scellier a précipité les investisseurs…

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Milan, Monaco, New York, Paris, Grand-Champs en Bretagne ou Louveciennes dans les Yvelines... Féru d’immobilier, l’ancien directeur artistique de Chanel, décédé en 2019, a possédé de multiples propriétés. Son appartement futuriste de 260 m² situé quai Voltaire a été vendu aux enchères notariales le 26 mars. Visite privée d’une capsule (in)temporelle.

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