Toute l’information juridique et patrimoniale
pour prendre les bonnes décisions
Accueil > Argent > Placements immobiliers > SCPI et OPCI : la pierre-papier offre une diversification rentable

SCPI et OPCI : la pierre-papier offre une diversification rentable

article résumé.
Résumé de l'article

Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) permettent d'investir dans l'immobilier et de recevoir des revenus locatifs en limitant les risques, sans souci de gestion. La fiscalité est identique à celle de l'investissement locatif direct : les loyers nets sont soumis à l'impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux de 11%. Financer l'achat de parts de SCPI à crédit, permet de déduire les intérêts d'emprunt des revenus fonciers.
Les SCPI présentent toutefois certains inconvénients : les loyers ne sont pas garantis et peuvent baisser ; de plus, la fiscalité peut être lourde pour les contribuables fortement imposés.
Un nouveau type de placement, les organismes de placement collectif en immobilier (OPCI), devraient démarrer fin 2007. Ce type de placement devrait être plus souple à gérer, plus performant et plus liquide que les SCPI.

Le dossier en version complète fait 2 pages papier. Il comporte l’ensemble des articles du sommaire, les textes de lois, jurisprudences et compléments associés.

Mots-clés :

OPCI , ORGANISME DE PLACEMENT COLLECTIF IMMOBILIER , PLACEMENT IMMOBILIER , SCPI , SOCIETE CIVILE DE PLACEMENT IMMOBILIER




Outils pratiques :
Pour lire le dossier complet connectez-vous ou devenez membre du Particulier !
Si vous êtes abonné
Vous avez déjà un espace :




Vous êtes abonné au Particulier
(magazine papier) mais vous n’avez pas encore activé votre espace :

Si vous n’êtes pas encore abonné
Pour accéder à ce contenu vous pouvez :
 

Bannière Choix patrimoniaux

bannier la lettre des placements

Forum bannière

Préparer votre retraite
Faites appel à un expert pour anticiper et compléter vos futurs revenus

Recommandé par

Votre adresse est conservée par le Particulier, pour en savoir plus / se désinscrire

Bannière Tous simulateurs 1000*104

Bannière Simulateur Assurance vie 300*250

Bannière e-Particulier