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Propriétaire occupant : acheter en vue d'habiter le plus tôt possible

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Résumé de l'article

Etre propriétaire de sa résidence permet, une fois à la retraite d'économiser le montant d'un loyer. L'immobilier est également une forme de placement. Le bien prend de la valeur avec le temps et peut être une source de revenus s'il est loué ou vendu en viager.
La vente de la résidence principale permet également d'acquérir, une fois à la retraite, un bien plus petit ou mieux adapté ; d'autant plus que la plus-value dégagée lors de la cession de la résidence principale est totalement exonérée.
L'achat de la résidence principale présente toutefois l'inconvénient d'entamer la capacité d'épargne, au détriment d'investissements plus rentables.
Un encadré explique comment l'achat immobilier peut constituer une "épargne forcée".
Un autre encadré explique pourquoi il convient de conserver la pleine disposition de sa résidence principale (et ne pas donner la nu-propriété à ses enfants en ne conservant que l'usufruit si on ne dispose pas d'un autre logement en vue de la retraite).

Le dossier en version complète fait 3 pages papier. Il comporte l’ensemble des articles du sommaire, les textes de lois, jurisprudences et compléments associés.

Mots-clés :

ACCESSION A LA PROPRIETE , EPARGNE , MAISON INDIVIDUELLE , PLACEMENT , RESIDENCE PRINCIPALE , USUFRUIT




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