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Articles et dossiers Placements défiscalisants
273 articles et dossiers
Le crédit in fine, qui permet de ne payer chaque mois que des intérêts dont le montant est constant pendant toute la durée du crédit, le capital étant remboursé en une seule fois à l'échéance, est souvent proposé aux candidats à l'investissement locatif. Les intérêts viennent en déduction des revenus locatifs ce qui permet de minorer les revenus fonciers durant toute la période d'emprunt.
Fiscale ...
Un crédit d’impôt, destiné à alléger l’acquisition de la résidence principale, a été mis en place par la loi TEPA du 21 août 2007. L’avantage fiscal porte sur une fraction des intérêts d’emprunt dus au titre des cinq premières années de remboursement du prêt. Elle ne s’applique que pour les nouveaux emprunteurs, les autres ayant étant écartés du dispositif suite à la censure du Conseil constitutio ...
Cet article présente le point de vue de Marc Touati, économiste et directeur général de Global Equities, concernant l'éclatement de la bulle immobilière aux Etats-Unis comme en France.
Il évoque la stabilisation du marché immobilier américain, la baisse des prix de l'immobilier en France combinée à une baisse des taux d'intérêt des crédits immobiliers qui devraient éviter un krach, ainsi que la s ...
L'immobilier de montagne connaît depuis 5 ans un regain d'intérêt. Les stations de sports d'hiver ont amélioré l'accès aux stations, les plans de circulation et de stationnement, l'urbanisme et les services à la personne, en diversifiant les activités proposées.
Cet article fait le point sur le marché immobilier de montagne (stations de moyenne montagne), en insistant sur le problème des "volets ...
L'obligation de conseil du notaire doit prendre en considération les mobiles des parties, extérieurs à l'acte, lorsque le notaire en a eu précisément connaissance, à savoir, en l'espèce, la recherche d'une économie d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif loi Malraux (Cass. civ. 3ème du 13 décembre 2005)
L'investissement immobilier de montagne est un plaisir qui coûte cher au regard des prix du marché et des frais d'entretien particulièrement élevés. Cependant il existe des solutions pour combiner loisirs et rentabilité :
- recourir à la location pour compenser les frais d'entretien et les charges de copropriété ;
- acquérir un bien à rénover et profiter des aides et subventions proposées par c ...
La location meublée présente, à priori, des atouts supérieurs à ceux des locations nues. Pourtant, certains des avantages propres au meublé sont remis en cause : les locations meublées sont de plus en plus soumises à la taxe professionnelle par les municipalités ; en outre, depuis la loi Borloo de cohésion sociale, tous les bailleurs en meublé sont désormais tenus de signer un bail écrit et à moti ...
De nombreux particuliers ne souhaitent pas ou ne peuvent pas acquérir une résidence secondaire classique, cet article indique les solutions alternatives viables et intéressantes (filières dotées de bourses d'échange vraiment efficaces). Deux solutions s'offrent aux candidats potentiels : la propriété en temps partagé (une simulation permet de déterminer le coût d'une propriété en temps partagé) ou ...
Cet article fait une enquête sur l’état du marché immobilier dans cinq grandes régions touristiques (la Côte picarde, la Côte d’Azur, la Bretagne, le Languedoc-Roussillon et les Alpes). Pour chaque région, des tableaux indiquent le prix de l’immobilier ancien (à l’achat et à la location), qui représente l’essentiel du marché des vacances. Une planche fait le point sur l'investissement dans les rés ...
Avec la crise qui sévit, certains popriétaires, particuliers comme institutionnels, sont contraints de procéder à des arbitrages patrimoniaux, en vendant des logements occupés.
Cet article explique le mécanisme des décotes, les opportunités d'investissement (investisseurs institutionnels) et le rendement.
Une planche détaille l'opération réussie d'un investisseur orléanais.
Un encadré compare l ...
Prêt in fine, peut-on s'y fier ?
Novembre 2008
- Le Particulier Immobilier n° 247
Crédit d'impôt, alléger votre acquisition
Octobre 2007
- Le Particulier Immobilier n° 235
2009, une année charnière pour l'immobilier (Interview)
Janvier 2009
- Le Particulier Immo n° 249
Montagne, les stations à l'épreuve du temps
Mars 2006
- Le Particulier Immobilier n° 218
Le notaire responsable : commentaire de jurisprudence
Février 2006
- Le Particulier Immobilier n° 217
Immobilier de montagne : rentabilisez vos sports d'hiver
Décembre 2005
- Le Particulier n° 995
Immobilier locatif : le meublé est-il encore intéressant ?
Juillet-Août 2005
- Le Particulier n° 991
Résidences de vacances : attention à ce que vous achetez
Juillet-Août 2004
- Le Particulier n° 979
Résidences de vacances, les prix dans cinq régions phares
Juillet-août 2001
- Le Particulier n° 945
Acheter un logement occupé : un pari gagnant ?
Avril 2009
- Le Particulier Immo n° 252
Questions des Forums
February 11, 2013 - 1 réponse
vous ecvrivez page 14 du numero 1080 qu un nouveau don familial de 31865 € est possible sans attendre un delai de 15 ans a compter de la precedente donation familial sous reserve du respect des conditions enoncees.
si un don dit sarkozy a ete realise courant 2005 a hauteur du plafond et en respectant les conditions, un nouveau don dit sarkozy pourra t il etre fait en 2013 dans la limite du plafond, sans attendre 2020 ( delai de 15 ans)?
si un don dit sarkozy a ete realise courant 2005 a hauteur du plafond et en respectant les conditions, un nouveau don dit sarkozy pourra t il etre fait en 2013 dans la limite du plafond, sans attendre 2020 ( delai de 15 ans)?
January 22, 2013 - 2 réponses
qu'elle est le délai maximum pour qu'un CAC publie les comptes de la société qui l'a mandaté ? que doit il faire si les informations ne sont pas mises à sa disposition ,
January 22, 2013 - 2 réponses
je cherche un avocat spécialisé dans l'analyse des montages financiers des sofipeche. des idées ?
November 11, 2012 - 4 réponses
Bonjour, j'ai 20.000 euros sur mon livret A (environ 12.000 euros de capital et 7000 eurpos d'interets) celui ci etant ouvert depuis environ 40 ans
puis je rajouter de l'argent au vu du nouveau plafond de 19125 euros ou pas?
merci
puis je rajouter de l'argent au vu du nouveau plafond de 19125 euros ou pas?
merci
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