Immobilier
Impôts
Argent
Famille
Transmission
Vie pratique
Retraite
Vie professionnelle
Articles et dossiers Placements défiscalisants
273 articles et dossiers
Il est désormais possible d'acheter des parts (durée minimale de détention de 12 ans) de sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) investies en logements neufs bénéficiant du régime d'amortissement Robien. Intérêt pour les associés de ces SCPI : bénéficier de l'amortissement Robien dès la souscription et non au moment où le bien est loué.
L'avantage fiscal accordé à l'immobilier locatif neuf a été renforcé. Regroupées dans le dispositif dit Robien, ces nouvelles mesures fiscales gomment les principaux obstacles financiers du dispositif Besson (interdiction de louer à un membre de sa famille ou à un locataire dont les ressources dépassent un plafond réglementaire). En revanche, deux contraintes demeurent : le logement doit être neuf ...
L'avantage fiscal Robien ne concerne pas seulement l'immobilier neuf, mais aussi l'investissement dans un logement vétuste à réhabiliter avant location. Ce type d'investissement s'avère prometteur mais contient des difficultés techniques et juridiques : le logement doit répondre à des critères de "non-décence", des contrôles obligatoires doivent avoir lieu avant et après les travaux. Un encadré pr ...
Cet article explore les différentes pistes ouvertes aux contribuables souhaitant échapper à l'impôt sur la fortune (ISF) ou au moins réduire leur imposition : souscrire un plan d'épargne retraite (PERP, PERCO, Prefon), acheter des parts de PME (loi Dutreil), conclure un pacte d'associés d'engagement collectif de conservation de titres d'au moins 6 ans (loi Dutreil), constituer une SCI familiale et ...
Le dispositif Robien permet d'investir dans des logements dits "en location déléguée". L'investisseur achète alors un logement dans une résidence avec services (résidence étudiante, résidence pour personnes âgées) puis signe un bail commercial avec un gestionnaire. Il perçoit ensuite des loyers directement du gestionnaire de la résidence. Cet article fait le point sur ce type de placement : import ...
En s'appuyant sur l'étude annuelle réalisée par le Crédit foncier de France portant sur les prix et loyers dans l'agglomération parisienne et 60 grandes villes de province, cet article présente les pistes à privilégier selon que l'on souhaite percevoir des revenus sûrs et immédiats, baisser ses impôts, s'assurer un pied-à-terre pour sa retraite ou réaliser une plus-value ou se garantir une rentabi ...
De nombreux particuliers ne souhaitent pas ou ne peuvent pas acquérir une résidence secondaire classique, cet article indique les solutions alternatives viables et intéressantes (filières dotées de bourses d'échange vraiment efficaces). Deux solutions s'offrent aux candidats potentiels : la propriété en temps partagé (une simulation permet de déterminer le coût d'une propriété en temps partagé) ou ...
D'après le bilan 2003 du marché des forêts de la Société forestière de la Caisse des dépôts, le prix moyen de l'hectare de forêt s'est établit à 3 740 euros, soit une hausse de 2,9 % sur un an. Le prix des petites parcelles (moins de 10 ha) connaît une baisse de 5 % en 2003, alors que le marché des massifs de plus de 50 ha a progressé de 11 % en nombre de transactions et de 25 % en valeur.
Le fisc ne peut pas remettre en cause l'avantage fiscal accordé à un bailleur, qui s'est engagé à louer un logement comme habitation principale, si le locataire, de son propre chef, en fait un autre usage (CAA de Nancy, 11 mars 2004, n°81-873).
Il existe encore de nombreuses niches fiscales permettant de réduire son impôt sur le revenu : Sofica, Sofipêche, DOM-TOM industriel, FCPI (fonds commun de placement dans l'innovation), FIP (fonds d'investissement de proximité), Société d'épargne forestière (SEF) et investissements immobiliers (Robien neuf, Malraux, résidences de tourisme, DOM-TOM). Ces produits sont-ils vraiment rentables ? Cet a ...
Les premières SCPI investies en Robien arrivent sur le marché [GRATUIT]
Mars 2004
- Le Particulier n° 975
Immobilier locatif neuf : où investir gagnant en Robien ?
Mars 2004
- Le Particulier n° 975
Robien ancien à réhabiliter : une rentabilité prometteuse
Avril 2004
- Le Particulier n° 976
Les meilleurs remèdes pour alléger votre impôt sur la fortune
Mai 2004
- Le Particulier n° 977
Est-il rentable d'investir en Robien dans une résidence avec services ?
Juin 2004
- Le Particulier n° 978
Immobilier locatif : les villes les plus rentables
Juillet-Août 2004
- Le Particulier n° 979
Résidences de vacances : attention à ce que vous achetez
Juillet-Août 2004
- Le Particulier n° 979
Prix des forêts : une hausse moyenne de 2,9 % en 2003 [GRATUIT]
Juillet-Août 2004
- Le Particulier n° 979
Bailleurs : le fisc ne peut revenir sur ses engagements [GRATUIT]
Octobre 2004
- Le Particulier n° 981
Placements défiscalisants : misez sur le bon produit
Octobre 2004
- Le Particulier n° 981
Questions des Forums
February 11, 2013 - 1 réponse
vous ecvrivez page 14 du numero 1080 qu un nouveau don familial de 31865 € est possible sans attendre un delai de 15 ans a compter de la precedente donation familial sous reserve du respect des conditions enoncees.
si un don dit sarkozy a ete realise courant 2005 a hauteur du plafond et en respectant les conditions, un nouveau don dit sarkozy pourra t il etre fait en 2013 dans la limite du plafond, sans attendre 2020 ( delai de 15 ans)?
si un don dit sarkozy a ete realise courant 2005 a hauteur du plafond et en respectant les conditions, un nouveau don dit sarkozy pourra t il etre fait en 2013 dans la limite du plafond, sans attendre 2020 ( delai de 15 ans)?
January 22, 2013 - 2 réponses
qu'elle est le délai maximum pour qu'un CAC publie les comptes de la société qui l'a mandaté ? que doit il faire si les informations ne sont pas mises à sa disposition ,
January 22, 2013 - 2 réponses
je cherche un avocat spécialisé dans l'analyse des montages financiers des sofipeche. des idées ?
November 11, 2012 - 4 réponses
Bonjour, j'ai 20.000 euros sur mon livret A (environ 12.000 euros de capital et 7000 eurpos d'interets) celui ci etant ouvert depuis environ 40 ans
puis je rajouter de l'argent au vu du nouveau plafond de 19125 euros ou pas?
merci
puis je rajouter de l'argent au vu du nouveau plafond de 19125 euros ou pas?
merci
Les nouveautés de la boutique
Crédits
|
CGV
|
Contact
|
Allô Conseil
|
Mentions légales
|
Qui sommes-nous ?
|
Charte du forum
|
Index
|
Plan du site
| Sélection
Français