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Articles et dossiers Placements défiscalisants
273 articles et dossiers
Même amoindri par les lois de finances successives, l'avantage fiscal du régime Scellier, ouvert en 2011 et 2012, reste un investissement locatif intéressant.
Nombre d'investisseurs l'ignorent mais le dispositif Scellier concerne aussi les logements anciens. Il s'agit soit de logements à réhabiliter (en copropriété ou non), soit de locaux qui étaient à l'origine affectés à un autre usage que l'ha ...
Les Sociétés collectives de placement immobilier (SCPI) qui investissent dans la pierre pour le compte des particuliers, s'apprêtent à enregistrer une collecte record pour l'exercice 2010.
Revue de tendance du marché de la pierre papier :
- Les SCPI "murs de boutiques" font un tabac ;
- Les SCPI n'échappent pas à la crise ;
- Un marché secondaire actif, des prix de parts en hausse ;
- L' ...
La société Ciloger vient d’annoncer la création de la première société civile de placement immobilier Scellier BBC. Tous ses actifs seront certifiés bâtiment basse consommation ce qui permettra aux porteurs de bénéficier d’une réduction d’impôt de 22 %*. Accessible dès 600 €, la SCPI devrait dégager un rendement de 2,5 % avant fiscalité.
*Sous réserve de l’approbation du projet de loi de finances ...
En 2011, les impôts augmenteront. Mais tous les contribuables ne seront pas touchés de la même façon, la loi de finances ciblant avant tout les épargnants.
Panorama des principales modifications fiscales 2011 :
- le foyer fiscal :
- suppression des trois déclarations de revenus l'année du mariage, du PACS ou du divorce
- suppression en 2012 d'une demi-part supplémentaire pour les pa ...
La réduction d'impôt accordée aux particuliers investissant dans une résidence de tourisme située dans une zone de revitalisation rurale (ZRR) est subordonné au respect de plusieurs conditions.
De nombreux investisseurs victimes de la défaillance de l’exploitant de leur résidence n'ont pu bénéficier de cette réduction d'impôt. Les baux signés avec les repreneurs prévoient couramment une indexat ...
La loi de finances pour 2011(PLF 2011) prévoit une baisse de bon nombre d'avantages fiscaux, parmi lesquels une diminution de 10% sur les niches fiscales.
Petit tour d'horizon des principales nouveautés.
Tous les dispositifs d'incitation à l*'investissement locatif* autorisant un avantage fiscal sous forme de réduction d'impôt ou de crédit d'impôt sont ainsi concernés :
- investissement l ...
Amundi Immobilier a lancé une nouvelle SCPI Malraux, Reximmo Patrimoine. Investie dans des immeubles à réhabiliter dans les centres-ville historiques, elle permet aux associés de bénéficier d’une réduction d’impôt de 30 ou 40 % du montant des travaux de rénovation. Elle est accessible jusqu’au 20 décembre 2010 dès 5 000 €. Le rendement brut devrait osciller autour de 3,1 % avant fiscalité.
Cet article fait le point sur l'investissement dans les résidences de tourisme, produit attractif à la gestion complexe.
En effet, Après la loi Demessine, et les nombreux excès qu’elle a générés dans les zones de revitalisation rurale, il est temps de faire le point sur l’investissement en résidence de tourisme. D’autant que la loi Scellier-Bouvard semble avoir réconcilié les investisseurs avec c ...
Lorsqu’il s’agit de financer un investissement locatif, les banques proposent le plus souvent un crédit in fine plutôt qu’un crédit amortissable.
Cet article présente les questions que doit se poser l'emprunteur afin de faire le bon choix :
- comment fonctionne le prêt in fine ?
- quel effort d'épargne l'acquéreur est-il prêt à consacrer à son projet ?
- l'acquéreur a-t-il d'autres projets ...
Marché immobilier de la ville de Nantes.
Placement : Un investissement Scellier, oui, mais dans l'ancien
Janvier 2011
- Le Particulier Immo n° 271
Les SCPI collectent massivement pour affronter la crise
Janvier 2011
- Le Particulier Immo n° 271
Pierre-papier : une première SCPI Scellier BBC [GRATUIT]
Janvier 2011
- Le Particulier n° 1056
La nouvelle donne fiscale : des hausses d'impôts ciblées
Janvier 2011
- Le Particulier n° 1056
Demessine: le fisc est indulgent avec les investisseurs lésés [GRATUIT]
Janvier 2011
- Le Particulier n° 1056
Loi de finances pour 2011 : un père Noël bien peu généreux
Décembre 2010
- Le Particulier Immo n° 270
Réduction d'impôt Malraux : une nouvelle SPCI [GRATUIT]
Décembre 2010
- Le Particulier n° 1055
Faut-il encore investir dans les résidences de tourisme ?
Novembre 2010
- Le Particulier Immo n° 269
Prêt in fine ou prêt amortissable, quelle formule choisir ?
Novembre 2010
- Le Particulier Immo n° 269
Marché : Nantes, une dynamique durable
Novembre 2010
- Le Particulier Immo n° 269
Questions des Forums
February 11, 2013 - 1 réponse
vous ecvrivez page 14 du numero 1080 qu un nouveau don familial de 31865 € est possible sans attendre un delai de 15 ans a compter de la precedente donation familial sous reserve du respect des conditions enoncees.
si un don dit sarkozy a ete realise courant 2005 a hauteur du plafond et en respectant les conditions, un nouveau don dit sarkozy pourra t il etre fait en 2013 dans la limite du plafond, sans attendre 2020 ( delai de 15 ans)?
si un don dit sarkozy a ete realise courant 2005 a hauteur du plafond et en respectant les conditions, un nouveau don dit sarkozy pourra t il etre fait en 2013 dans la limite du plafond, sans attendre 2020 ( delai de 15 ans)?
January 22, 2013 - 2 réponses
qu'elle est le délai maximum pour qu'un CAC publie les comptes de la société qui l'a mandaté ? que doit il faire si les informations ne sont pas mises à sa disposition ,
January 22, 2013 - 2 réponses
je cherche un avocat spécialisé dans l'analyse des montages financiers des sofipeche. des idées ?
November 11, 2012 - 4 réponses
Bonjour, j'ai 20.000 euros sur mon livret A (environ 12.000 euros de capital et 7000 eurpos d'interets) celui ci etant ouvert depuis environ 40 ans
puis je rajouter de l'argent au vu du nouveau plafond de 19125 euros ou pas?
merci
puis je rajouter de l'argent au vu du nouveau plafond de 19125 euros ou pas?
merci
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