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Articles et dossiers Défiscalisation

315 articles et dossiers
Trier par : Titre | Date

J’envisage de faire un don aux Restos du cœur. Puis-je bénéficier d’un avantage fiscal ?

Loi Malraux : une réduction d’impôt plus avantageuse

Janvier 2017 - Le Particulier immobilier n° 337
Pour les permis ou déclarations déposés depuis le 1er janvier 2017, le dispositif Malraux est plus avantageux

Les meilleurs placements pour alléger vos impôts

Novembre 2016 - Le Particulier n° 1126
Cette année encore, vous avez jusqu’au 31 décembre pour réaliser un investissement vous permettant de réduire votre impôt sur le revenu de 2016, à déclarer et payer en 2017. Sachez qu’à quelques subtilités près, la mise en place du prélèvement à la source ne changera rien à la stratégie à adopter. Il existe de nombreux placements défiscalisants vendus clés en main et accessibles pour quelques ...

Des outils efficaces pour mener à bien votre défiscalisation

Septembre 2016 - Le Particulier immobilier n° 333
L'emplacement, l’emplacement, l’emplacement…Lorsqu’il s’agit de réaliser une opération en défiscalisation, cette règle bien connue est souvent brandie par les vendeurs comme une assurance tout risque. C’est loin d’être le cas. Tout bon emplacement, vendu trop cher, avec un logement inadapté à la demande locale, des loyers surévalués et un montage fiscal boiteux risque plutôt de vous faire réaliser ...

Épauler votre enfant en cas de coup dur

19/08/2016 - Le Particulier n° 1124

Aider votre enfant à se loger

19/08/2016 - Le Particulier n° 1124

Comment s'entraider en famille

Septembre 2016 - Le Particulier n° 1124
Votre enfant va quitter le cocon familial pour étudier dans une autre ville. Ou il vient d’entrer dans la vie active et peine à trouver son premier logement. Un autre connaît un divorce difficile ou une période de chômage qui a fragilisé ses finances. Dans tous ces cas, il y a de fortes chances que vous soyez amené à accorder à l’un de vos enfants un coup de pouce ponctuel... ou un peu plus d ...

Soutenir un parent ou un grand-parent dans le besoin

22/08/2016 - Le Particulier n° 1124

Investir en Pinel, quels risques ?

Juillet-août 2016 - Le Particulier immobilier n° 332
Jusqu’à 63 000 € sur douze ans ! C’est la promesse de gain fiscal faite par les promoteurs aux investisseurs qui franchissent la porte de leurs bureaux de vente. Une promesse efficace, si l’on en juge par l’incontestable succès du dispositif Pinel, qui a réussi, depuis sa mise en place, en septembre 2014, à relancer la construction de logements. De fait, ce dispositif permet de bénéficier d’une ré ...

Les meilleurs moyens de financer une bonne cause

Juin 2016 - Le Particulier n° 1122
L’État encourage la générosité des Français par de multiples dispositifs, en accordant, notamment, des réductions d’impôt sur le revenu (IR) et d’impôt de solidarité sur la fortune (ISF) en contrepartie de dons. Ainsi, l’allégement d’ISF, créé en 2007, a modifié les comportements des contribuables, qui ont pris l’habitude de donner davantage. Cela a favorisé l’émergence de nouveaux philanthropes ...

Comme chaque année, le moment est bientôt venu de remplir sa déclaration de revenus. L'essentiel des rubriques concernant les revenus est prérempli. Mais il est possible de faire certains "choix" de dernière minute qui pourront permettre d'alléger la facture : - la situation personnelle peut réduire le montant des impôts : - parent isolé - personne seule - ancien combattant - pare ...

Où investir en Pinel ?

Mars 2016 - Le Particulier n° 1119
Le dispositif d' investissement locatif Pinel a rencontré un vif succès. Il est éligible dans le neuf mais aussi dans l' ancien et permet une réduction d'impôt. Mais passée la date du 31 décembre 2016, ce dispositif devrait disparaître. Aides au choix d'opérations de qualité : - Le Pinel dans le neuf : logement éligible, durée de l'engagement locatif, montant du loyer, ressources du loca ...

SCPI fiscales, gare à l'imposition à la revente

Janvier 2016 - Le Particulier n° 1116
L’Autorité des marchés financiers (AMF) regrette le manque de transparence des gérants de sociétés civiles de placement immobilier.

C’est le moment d’investir dans l’immobilier

Décembre 2015 - Le Particulier n° 1115
L' investissement locatif permet de constituer un patrimoine immobilier à transmettre aux enfants, tout en améliorant son niveau de vie au moment de la retraite avec la perception de revenus réguliers. Comment réussir son investissement immobilier : - Calcul de la rentabilité, - Choix de la ville pour les plus-values, - Atout des petites villes pour un bon rendement locatif. Le c ...

Il existe de nombreuses manières de diminuer son impôt sur le revenu. Mais la défiscalisation n'a guère d'intérêt si au bout du compte, elle n'est pas rentable. Il est essentiel de connaître la véritable rentabilité de ces produits de défiscalisation sans se laisser aveugler par les seuls avantages fiscaux (gain potentiel, durée, risque et réduction d'impôt) : - Fonds communs de placement da ...

Economies d'énergie : certaines aides vont être prorogées

Novembre 2015 - Le Particulier n° 1114
Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) devrait être en vigueur jusqu’au 31 décembre 2016.

S’il faut, en effet, attendre 9 ans pour céder un bien acheté neuf et loué sous le régime Borloo, ce n’est pas le seul critère à retenir.

Défiscalisation : les fonds immobiliers dans le collimateur

Juillet-Août 2015 - Le Particulier n° 1111
Selon des informations circulant dans le milieu de la gestion de patrimoine, la Direction de la législation fiscale se pencherait sur les fonds investis dans les hôtels.

Questions des Forums

Duflot: révision annuelle du loyer

24 mars 2017

Dans le bail contracté pour la location, il y a la classique révision du Loyer en fonction de l'IRL, quand on révise ce loyer, au bout de un an ou plus, doit on vérifier que l'on ne dépasse pas le plafond de loyer de la loi Pinel, et doit on le vérifier par rapport au plafond de l'année en cours, ou de l'année de la signature du Bail?

Merci, cordialement

PINEL

5 mars 2017

Les frais de notaire et d'installation d'une cuisine sont ils comptés pour l'avantage fiscal ?

Merci

Divorce avec un appartement en loi Scellier

2 mars 2017

Bonjour à tous,
Notre couple va se séparer avec un divorce. Or, nous avons acheté un appartement en indivision en loi Scellier.
J'ai cru comprendre que nous pouvons conserver cet appartement en indivision malgré le divorce afin de bénéficier chacun de la défiscalisation.
Néanmoins, après le divorce, est-ce que l'un des conjoint peut habiter cet appartement et donc bénéficier également de la défiscalisation ?
Merci d'avance pour vos conseils et avis éclairés.

SCI OCCUPATION APPARTEMENT EN RESIDENCE PRINCIPALE

1 mars 2017

je possède une sci transparente et voudrais occuper comme résidence principale un des deux appartements de la sci pourrais-je déduire les charges de cet appartement comme je le fais maintenant car il est inoccupé pour le moment .

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